最近，中石油的住房团购引发了热议，中石油称此次为员工“安家”公司并没有出一分钱。从法律角度讲，单位为员工团购住房肯定没有被禁止，关键是目前我国住房问题矛盾重重，我们更应该站在各个不同的角度去理解此类团购对整个住房市场带来的影响。
单位团购，并非中石油首创。从去年下半年开始，由于金融危机的影响，全国房市一度低迷，为拯救房市，一些地方政府相继出台了政策，包括购房入户、减免印花税契税、房价补贴等，其中最让人大跌眼镜的应属以文件形式要求单位团购商品房。2008年12月，湖南蓝山县委县政府下发了《关于启动国家工作人员团购商品房工作的通知》，要求全县行政事业单位干部职工（含离退休人员）团购列入县重点房地产开发项目的商品房，并给予一定的政策优惠；今年4月，该县又印发了《关于继续开展团购商品房活动的通知》，要求各单位务必在4月底前完成，并下达了指令性数量分配。除此之外，一些垄断性行业企业和政府单位为职工团购住房的事也时有发生，前不久媒体也报道了某金融企业为员工低价团购的消息。
单位为职工团购住房，一般有两种情况：一是单位为纯粹的组织者、协调者，不出钱；二是单位在组织、协调之外以福利的方式补助员工购房款。以单位的形式团购，一般都可以比市场价低30%——40%甚至更多，这个幅度应该与该单位的职能性质有关。从单位员工角度讲，通过团购经济上受益较大，但也存在内部矛盾，例如团购后的户型、楼层、采光等等都需要有个分配的依据，公平性上存在一定的难度。
单位团购对市场的影响这是我比较关心的问题，个人认为单位组织的团购房行为不得被提倡，甚至应该被禁止。
去年，深圳民间组织过万人团购房活动，结果却因为报名过火而网站瘫痪，这是民间抗议高房价的无声举动。其实，民间团购与单位团购的区别是巨大的，至少价格折扣程度差别不会小，这就是一种人为制造的不平等，无业者以及“冷衙门”员工都将遭受此类不平等的待遇，甚至可以理解为对“弱势”者的掠夺。说句题外话：以明显低于市价购房的官员个人，是可以被定性为受贿的，那么单位呢？法不责众？
在前期房市调整时期单位组织团购，是为开发商解了困，为其清理
单位团购，并非中石油首创。从去年下半年开始，由于金融危机的影响，全国房市一度低迷，为拯救房市，一些地方政府相继出台了政策，包括购房入户、减免印花税契税、房价补贴等，其中最让人大跌眼镜的应属以文件形式要求单位团购商品房。2008年12月，湖南蓝山县委县政府下发了《关于启动国家工作人员团购商品房工作的通知》，要求全县行政事业单位干部职工（含离退休人员）团购列入县重点房地产开发项目的商品房，并给予一定的政策优惠；今年4月，该县又印发了《关于继续开展团购商品房活动的通知》，要求各单位务必在4月底前完成，并下达了指令性数量分配。除此之外，一些垄断性行业企业和政府单位为职工团购住房的事也时有发生，前不久媒体也报道了某金融企业为员工低价团购的消息。
单位为职工团购住房，一般有两种情况：一是单位为纯粹的组织者、协调者，不出钱；二是单位在组织、协调之外以福利的方式补助员工购房款。以单位的形式团购，一般都可以比市场价低30%——40%甚至更多，这个幅度应该与该单位的职能性质有关。从单位员工角度讲，通过团购经济上受益较大，但也存在内部矛盾，例如团购后的户型、楼层、采光等等都需要有个分配的依据，公平性上存在一定的难度。
单位团购对市场的影响这是我比较关心的问题，个人认为单位组织的团购房行为不得被提倡，甚至应该被禁止。
去年，深圳民间组织过万人团购房活动，结果却因为报名过火而网站瘫痪，这是民间抗议高房价的无声举动。其实，民间团购与单位团购的区别是巨大的，至少价格折扣程度差别不会小，这就是一种人为制造的不平等，无业者以及“冷衙门”员工都将遭受此类不平等的待遇，甚至可以理解为对“弱势”者的掠夺。说句题外话：以明显低于市价购房的官员个人，是可以被定性为受贿的，那么单位呢？法不责众？
在前期房市调整时期单位组织团购，是为开发商解了困，为其清理