五月房市动荡不是崩盘而是重生

2008-04-30 16:39阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1283423875

五月房市动荡不是崩盘而是重生

仔细浏览了一下这几天的地产评论，对房市5月的悲观气氛浓厚。或大声疾呼开发商降价解决资金链的问题，或言五月楼市冷清，或土地市场泡沫破裂言论有之。开发商大佬们也没有声音出来据理力争。感觉整个市场普遍都看跌房市。开发商的沉默被认为是市场走上萧条的一种默认。

目前对于整个房市来说，许多的购房者都在持币等待、观望情绪很浓。开发商受资金链压力，资金链断裂好像一触即发。开发商在死扛房价。房价在5月份瞬间崩盘的言论甚嚣尘上。从目前整个房地产市场来看，随着房贷新政的作用延续，股市一蹶不振。开发商的融资渠道压缩。开发商的资金链瞬间紧张起来，这个是事实。投资客纷纷立场，购房者购房趋于理性，这个也是事实。随去年底到5月份半年的累积，市场仍旧没有普遍回暖的迹象，许多专家、学者甚至媒体都认为5月份房市是个节点。5月份房市会瞬间崩盘。

5月份房市瞬间崩盘？这是一个美丽的谎言。随着房地产市场经过十多年的发展，开发商已经有了相当强的控制风险的能力。在行情和政策风向不好的时候，他们会有足够的自我调节能力和风险控制能力。不可否认，政策的因素，让开发商面临着资金短缺的大考。但是这

新浪博客

五月房市动荡不是崩盘而是重生

分享

我的更多文章

下载客户端阅读体验更佳

疯狂捕鱼