由于多了内地自由行的消费，近年香港的零售业十分兴旺，连带商铺的租金亦被大幅抢高。对那些以服务本地人为主的零售业经营者来说，这绝对不是好事。他们的生意及不上那些自由行的受惠者，没法承担这么高的租金，只好搬离游客区，到第二线的商铺区寻找生机。但当第二线的商铺需求增加的时候，租金难免亦随之上升，经营变得愈来愈困难。
因此，当有议员提出向商铺业主征收空置税的时候，这批小商户是举脚赞成的。他们遇过业主宁愿空置也不把铺租给他们的经验，所以觉得应增加业主的空置成本，以逼业主及早接受他们的条件。
如果香港真的出现大量店铺因此而空置的情况，那或许需要引入空置税；但现在只是业主知道哪类租客付租能力高，所以拣客出租。在这个过程中，虽然会令店铺空置一段时间，但这段时间不长，业主最终还是能够把商铺以较高的租金租出。我们应容许业主有拣客与要租的权利，正如我们不能硬性要求租客接受业主的条款一样。自由市场的特色是双方都可以有自己的选择，不可勉强。
如果业主的商铺最终都能以较高的租金租出，社会没有权硬要他们把铺租给一些付租能力较低的租客，这不但对业主不公平，对那些付租能力高的租客亦不公平。没有理由他们付得起租，反而租不到铺。
通常，付得起租金的租客，其生意的增值能力会比较高，可以提供更受顾客欢迎的服务或商品，否则他们凭甚么去长期付较高的租金，不容许业主拣这类高质租客出租，会令香港的商铺资源没法充分利用，对消费者也不公平。
以中环国际金融中心的「苹果店」(图)为例，每月租金三百万元，相信不少行业都付不起，卖家庭电器的肯定付不起，但苹果公司卖iPhone卖iPad，就负担得起。业主有这么好位置的铺，当然想找到苹果公司这类租客，消费者亦会欢迎业主这样选择。
现时，香港的商铺空置率约为7
因此，当有议员提出向商铺业主征收空置税的时候，这批小商户是举脚赞成的。他们遇过业主宁愿空置也不把铺租给他们的经验，所以觉得应增加业主的空置成本，以逼业主及早接受他们的条件。
如果香港真的出现大量店铺因此而空置的情况，那或许需要引入空置税；但现在只是业主知道哪类租客付租能力高，所以拣客出租。在这个过程中，虽然会令店铺空置一段时间，但这段时间不长，业主最终还是能够把商铺以较高的租金租出。我们应容许业主有拣客与要租的权利，正如我们不能硬性要求租客接受业主的条款一样。自由市场的特色是双方都可以有自己的选择，不可勉强。
如果业主的商铺最终都能以较高的租金租出，社会没有权硬要他们把铺租给一些付租能力较低的租客，这不但对业主不公平，对那些付租能力高的租客亦不公平。没有理由他们付得起租，反而租不到铺。
通常，付得起租金的租客，其生意的增值能力会比较高，可以提供更受顾客欢迎的服务或商品，否则他们凭甚么去长期付较高的租金，不容许业主拣这类高质租客出租，会令香港的商铺资源没法充分利用，对消费者也不公平。
以中环国际金融中心的「苹果店」(图)为例，每月租金三百万元，相信不少行业都付不起，卖家庭电器的肯定付不起，但苹果公司卖iPhone卖iPad，就负担得起。业主有这么好位置的铺，当然想找到苹果公司这类租客，消费者亦会欢迎业主这样选择。
现时，香港的商铺空置率约为7