地产代理常被怀疑，为了自身的利益，刻意唱好楼市；而传媒则自觉有监察角色，除了会验证由地产代理提供的讯息是否真确外，还会刻意提供一些利淡的消息以作平衡。
不过，最近传媒的心态似乎有些转变，改为喜欢选择性地报道一些高价成交的案例，营造大市转强的信心。最初，传媒只是集中报道居屋第二市场的突破性成交，以示政府放宽白表申请者入市未见其利先见其害。继而用同样的手法，把报道面扩阔至私屋的公开市场。有报纸甚至把这类高价成交的消息，罕有地放上头版，以增加利好讯息的影响力。
近日，我就不断接到朋友查询，问我凯旋门是否有54,800元一呎的成交？美孚是否已升破9,000元一呎？海怡是否已升近10,000元一呎？我说，凯旋门那个案例至今未能确认，而其他的都是真的，但只是个别案例，并非该屋苑的平均价都已升至这个水平。
其实，自年初以来，香港的楼市都在稳步上升，并非近月才开始急升；但在上半年，传媒却倾向保守，专喜欢报道一些减价蚀让的案例；即使楼价都在上升，传媒找不到低价成交案例，传媒也不忘提醒市民，这只是干升，因为交投不多。然而，近日传媒转而唱好，又
不过，最近传媒的心态似乎有些转变，改为喜欢选择性地报道一些高价成交的案例，营造大市转强的信心。最初，传媒只是集中报道居屋第二市场的突破性成交，以示政府放宽白表申请者入市未见其利先见其害。继而用同样的手法，把报道面扩阔至私屋的公开市场。有报纸甚至把这类高价成交的消息，罕有地放上头版，以增加利好讯息的影响力。
近日，我就不断接到朋友查询，问我凯旋门是否有54,800元一呎的成交？美孚是否已升破9,000元一呎？海怡是否已升近10,000元一呎？我说，凯旋门那个案例至今未能确认，而其他的都是真的，但只是个别案例，并非该屋苑的平均价都已升至这个水平。
其实，自年初以来，香港的楼市都在稳步上升，并非近月才开始急升；但在上半年，传媒却倾向保守，专喜欢报道一些减价蚀让的案例；即使楼价都在上升，传媒找不到低价成交案例，传媒也不忘提醒市民，这只是干升，因为交投不多。然而，近日传媒转而唱好，又