有传媒要求政府对劏房采取零容忍的态度,看起来的确义正词严,却反映传媒对香港的住屋情况一点也不认识。他们有没有了解过香港有多少人住在劏房里,把他们从劏房里赶出来,叫他们住在哪里呢?他们租得起正规的私人住宅吗?就算他们租得起,霎时间又去哪里找这么多的空置单位租给他们呢?传媒的这种要求,等如在五、六十年代要求政府对木屋区采取零容忍,完全不切实际,政府要清除木屋区,除了要赶建公屋外,还得先建大量不合正常规格的安置区。现在政府甚么都未有准备,怎样去做零容忍?
现实是香港不但有人住劏房,还有人住床位、住笼屋、住顶楼加盖屋、住天桥底、住公厕,他们的居住环境更差,是否更应该零容忍?政府应该分先后处理,而非传媒指向那里,就冲向那里。
再者,现时文明政府已不再简单地以零容忍来处理这类问题。有些城市的管理部门,甚至会设置专供露宿者搭营的地区,提供食水、浴室,方便他们住近市区,过他们习惯过的生活。劏房的出现,除了因为业主想收取更多的租金外,亦离不开基层租户的需要和选择。
其实,劏房的做法十多年前已开始蔓延了。起因是香港人愈来愈重视私隐,以至分房出租的单位如果没有独立的厕所就不易租得出,于是业主纷纷改间格,自制套房以适应市场的需要。
劏房的租客主要来自:(I)未有资格申请公屋的新移民;(II)离婚后一个人租不起独立单位的人;(III)想过独立生活的年轻人;(IV)想住市区方便一点的人。
据2011年的人口普查数据显示:全港有九万多个租住私楼的家庭,每月缴付的租金不足4,000元。这样的租金不足租住一个正规的独立单位,有报章把这类单位全归类为劏房、笼屋或木板隔间房式的单位;并以2006年这类单位只有6.5万个(梁振英早前的估计)为基础,得出在5年里这类单位增加了六成的结论。
现实是香港不但有人住劏房,还有人住床位、住笼屋、住顶楼加盖屋、住天桥底、住公厕,他们的居住环境更差,是否更应该零容忍?政府应该分先后处理,而非传媒指向那里,就冲向那里。
再者,现时文明政府已不再简单地以零容忍来处理这类问题。有些城市的管理部门,甚至会设置专供露宿者搭营的地区,提供食水、浴室,方便他们住近市区,过他们习惯过的生活。劏房的出现,除了因为业主想收取更多的租金外,亦离不开基层租户的需要和选择。
其实,劏房的做法十多年前已开始蔓延了。起因是香港人愈来愈重视私隐,以至分房出租的单位如果没有独立的厕所就不易租得出,于是业主纷纷改间格,自制套房以适应市场的需要。
劏房的租客主要来自:(I)未有资格申请公屋的新移民;(II)离婚后一个人租不起独立单位的人;(III)想过独立生活的年轻人;(IV)想住市区方便一点的人。
据2011年的人口普查数据显示:全港有九万多个租住私楼的家庭,每月缴付的租金不足4,000元。这样的租金不足租住一个正规的独立单位,有报章把这类单位全归类为劏房、笼屋或木板隔间房式的单位;并以2006年这类单位只有6.5万个(梁振英早前的估计)为基础,得出在5年里这类单位增加了六成的结论。
