主张政府应采取措施遏抑楼价的一项主要理据，是楼价已与购买力脱节。这种说法自相矛盾，楼价如果与购买力脱节，理应没有人买得起才是，为何楼市依然交投旺盛，而且价位节节上升(指在政府采取干预措施前)？
于是，有人指这是大量炒家入市所导致的；为此，政府于两年前向短期转让的炒卖行为征收15%的额外印花税；炒家很快在市场上销声匿迹，但楼价依然升个不停。
于是又有人指这是大量内地买家来港投资造成的，于是政府又引入买家印花税，专门针对非港人的外来买家，但楼价的升势依然未阻。
于是，人们又把矛头指向那些本地投资者，认为有些人已有楼住，还要买第二间楼，抢走了用家买楼的机会，要连这种行为也加以惩罚。政府于是向第二次置业的人士征收双倍印花税，然而，楼市仍在高位徘徊，没有明显向下调整。
照道理，在这么多不同形式的印花税的遏抑下，楼市中大部分非自用的买家都不会入市，余下来的基本上都是
于是，有人指这是大量炒家入市所导致的；为此，政府于两年前向短期转让的炒卖行为征收15%的额外印花税；炒家很快在市场上销声匿迹，但楼价依然升个不停。
于是又有人指这是大量内地买家来港投资造成的，于是政府又引入买家印花税，专门针对非港人的外来买家，但楼价的升势依然未阻。
于是，人们又把矛头指向那些本地投资者，认为有些人已有楼住，还要买第二间楼，抢走了用家买楼的机会，要连这种行为也加以惩罚。政府于是向第二次置业的人士征收双倍印花税，然而，楼市仍在高位徘徊，没有明显向下调整。
照道理，在这么多不同形式的印花税的遏抑下，楼市中大部分非自用的买家都不会入市，余下来的基本上都是