清议：王石太聪明了
据说地产大亨王石过些年要去新疆选地以开启他的“第四人生”。我相信他最终会选择罗布泊。中国古代奇书之最的《山海经》曰：“河入渤海，又出海外，西北入禹所导积石山。”其中的“渤海”就是现在的罗布泊，古时又称蒲昌海。意思是说：黄河发源后先入罗布泊，再从罗布泊溢出，向西北经过禹王疏导的积石山最终流向中原。
对此，郦道元在《水经注》里说得更清楚：“余考群书，咸言河出昆仑，重源潜发，沦于蒲昌，出于海水。”意思是说：我考证了许多著述，都说黄河首先发源于昆仑，在流入罗布泊后陷入地下重新发源。
2008年，地质工作者在罗布泊发现了储量与三峡库容相当的地下水资源。看来古人的说法是正确的。
罗布泊赤地千里，古湖面积有1875万亩土地。如果王石能够开采出地下水，辅之以防渗漏技术，再引进经过改良的耐盐碱、抗风灾、免人工维护的海稻品种，那么，他的“第四人生”注定更加精彩。那么，要获得罗布泊的土地，地价会是多少呢？
答案是：“倒找钱”。首先是工业化及城镇化趋势下的土地总是“近地越近，远地越远”，而地租理论决定了越远的土地价格越便宜。其次是如果能引入足够的投资，地方政府不仅不会收取地租或农地出让金，反而会提供优惠政策。第三是即使地方政府不出钱扶持，中央政府的农业转移支付也会把那里的农地价格变成负值。全世界都是如此。
科学家说国内盐碱地存量有十多亿亩，我猜想还没有把罗布泊算进去。如果能将其用于上述海稻或类似农作物种植，必将成为国内大农业的主力。千万注意，所有的大农业都是要把粮食价格做低，进而把农地价格做低。美国大农业的玉米价格折合人民币才五毛多钱一斤，差不多是中国小农业或家庭经营模式下玉米价格的一半。这就是我要说的意思。如此这般，农地价格还能涨吗？
其实，我真正想说的是，城镇化思路要不要修正一下？
没必要花大气力推进农村土地流转。这条路走不通，也不用走。因为农村土地不可能大幅增殖，你看看那个国家农村与城市之间地价差距越来越小，这决定了农村居民不可能用土地流转得到的钱换取城市
据说地产大亨王石过些年要去新疆选地以开启他的“第四人生”。我相信他最终会选择罗布泊。中国古代奇书之最的《山海经》曰：“河入渤海，又出海外，西北入禹所导积石山。”其中的“渤海”就是现在的罗布泊，古时又称蒲昌海。意思是说：黄河发源后先入罗布泊，再从罗布泊溢出，向西北经过禹王疏导的积石山最终流向中原。
对此，郦道元在《水经注》里说得更清楚：“余考群书，咸言河出昆仑，重源潜发，沦于蒲昌，出于海水。”意思是说：我考证了许多著述，都说黄河首先发源于昆仑，在流入罗布泊后陷入地下重新发源。
2008年，地质工作者在罗布泊发现了储量与三峡库容相当的地下水资源。看来古人的说法是正确的。
罗布泊赤地千里，古湖面积有1875万亩土地。如果王石能够开采出地下水，辅之以防渗漏技术，再引进经过改良的耐盐碱、抗风灾、免人工维护的海稻品种，那么，他的“第四人生”注定更加精彩。那么，要获得罗布泊的土地，地价会是多少呢？
答案是：“倒找钱”。首先是工业化及城镇化趋势下的土地总是“近地越近，远地越远”，而地租理论决定了越远的土地价格越便宜。其次是如果能引入足够的投资，地方政府不仅不会收取地租或农地出让金，反而会提供优惠政策。第三是即使地方政府不出钱扶持，中央政府的农业转移支付也会把那里的农地价格变成负值。全世界都是如此。
科学家说国内盐碱地存量有十多亿亩，我猜想还没有把罗布泊算进去。如果能将其用于上述海稻或类似农作物种植，必将成为国内大农业的主力。千万注意，所有的大农业都是要把粮食价格做低，进而把农地价格做低。美国大农业的玉米价格折合人民币才五毛多钱一斤，差不多是中国小农业或家庭经营模式下玉米价格的一半。这就是我要说的意思。如此这般，农地价格还能涨吗？
其实，我真正想说的是，城镇化思路要不要修正一下？
没必要花大气力推进农村土地流转。这条路走不通，也不用走。因为农村土地不可能大幅增殖，你看看那个国家农村与城市之间地价差距越来越小，这决定了农村居民不可能用土地流转得到的钱换取城市