清议：还真别把“人没了要房干嘛”不当回事
当牙医说：就没有拔不了的牙；当水稻专家说：就没有打不破的高产记录；当互联网工程师说：就没有封顶的网速；您最好不要以为真正的经济学家也会说出这样的豪言壮语。虽然拍脑袋做学问的经济学家大有人在，但真正的经济学家总是信任基于事实正确的逻辑正确。
相信有许多人会质疑我在前一篇文章“楼市还有两大利空”里说的“人没了，还要房子干嘛”这句话。而质疑的焦点是不相信本世纪末中国人口比现在减少60%。
我现在就把情况说给您，由您自己来做出判断，只消您一会儿的时间。
21世纪中国人口预测有五个方案，即高、中高、中、中低、低。是20年前封案的。结果，2000年一上来的实际值高于所有方案的预测值，连低方案都高出0.44%，给人的感觉是都低估了。可是，2003年情况开始大逆转。当年统计数据显示，低方案的总人口预测值高于实际值0.02%，其他方案就更别说了。
到了2010年，低方案预测值比实际值领先的幅度居然扩大到0.14%。千万别小瞧了人口趋势中这看似小小的变化，其长期的线性变化是很可观的。大家要知道，这一年可是“80后”（确切地说应该是“85后”）育龄妇女正常情况下的生育高峰。到了2013年，虽然低方案预测值对实际值的领先幅度缩小到0.05%，但情况似乎是变得更糟了。为什么这样讲呢？
一点都不复杂。人口学告诉我们，这意味着“80后”育龄妇女普遍推迟了生育年龄，在这一年集中生育。预计今年还是这种情况。推迟生育意味着什么呢？当然是下一代的生育年龄也会推迟，再推迟下去，三个代系的正常生育时段的新生儿数量必然明显减少。您说哪个方案最符合实际？当然是低方案喽。可低方案2100年的人口预测值只有5.56亿人。
我们这里等于是对21世纪人口预测方案做了一个简单的符合性测试。真正的符合性测试较为复杂，但结论基本是一样的。经济学
当牙医说：就没有拔不了的牙；当水稻专家说：就没有打不破的高产记录；当互联网工程师说：就没有封顶的网速；您最好不要以为真正的经济学家也会说出这样的豪言壮语。虽然拍脑袋做学问的经济学家大有人在，但真正的经济学家总是信任基于事实正确的逻辑正确。
相信有许多人会质疑我在前一篇文章“楼市还有两大利空”里说的“人没了，还要房子干嘛”这句话。而质疑的焦点是不相信本世纪末中国人口比现在减少60%。
我现在就把情况说给您，由您自己来做出判断，只消您一会儿的时间。
21世纪中国人口预测有五个方案，即高、中高、中、中低、低。是20年前封案的。结果，2000年一上来的实际值高于所有方案的预测值，连低方案都高出0.44%，给人的感觉是都低估了。可是，2003年情况开始大逆转。当年统计数据显示，低方案的总人口预测值高于实际值0.02%，其他方案就更别说了。
到了2010年，低方案预测值比实际值领先的幅度居然扩大到0.14%。千万别小瞧了人口趋势中这看似小小的变化，其长期的线性变化是很可观的。大家要知道，这一年可是“80后”（确切地说应该是“85后”）育龄妇女正常情况下的生育高峰。到了2013年，虽然低方案预测值对实际值的领先幅度缩小到0.05%，但情况似乎是变得更糟了。为什么这样讲呢？
一点都不复杂。人口学告诉我们，这意味着“80后”育龄妇女普遍推迟了生育年龄，在这一年集中生育。预计今年还是这种情况。推迟生育意味着什么呢？当然是下一代的生育年龄也会推迟，再推迟下去，三个代系的正常生育时段的新生儿数量必然明显减少。您说哪个方案最符合实际？当然是低方案喽。可低方案2100年的人口预测值只有5.56亿人。
我们这里等于是对21世纪人口预测方案做了一个简单的符合性测试。真正的符合性测试较为复杂，但结论基本是一样的。经济学