清议：华夏幸福三季度配套住宅营收预期
尽管华夏幸福的“产业发展服务”业务已进入签约投资爆炸式增长阶段，但有迹象显示，随着预收账款余额的快速堆积，目前处于盈利第二位的园区配套住宅业务，预计在2018年取代取代“产业发展服务”成为公司新的核心业务。
分析师大都相信，2016年上半年，华夏幸福期末高达885.6亿元的预收账款锁定了今后两年业绩可续高成长的格局。尽管这些预收账款未必能在2018年获得全部营收确认，但相比今年上半年确认的配套住宅区区48.38亿元营收，成长空间也是非常惊人的。
眼下，投资者应当更加关注华夏幸福今年三季度的预收账款确认营收预期。好消息是，依据半年报财务报表附注披露的数据，7-9月，仅大厂潮白河孔雀城的四个大型住宅项目，就有涉及56亿元的预收账款竣工，并因此满足确认营收的条件。这已经超过了上半年已确认的配套住宅营收合计。
尽管华夏幸福的“产业发展服务”业务已进入签约投资爆炸式增长阶段，但有迹象显示，随着预收账款余额的快速堆积，目前处于盈利第二位的园区配套住宅业务，预计在2018年取代取代“产业发展服务”成为公司新的核心业务。
分析师大都相信，2016年上半年，华夏幸福期末高达885.6亿元的预收账款锁定了今后两年业绩可续高成长的格局。尽管这些预收账款未必能在2018年获得全部营收确认，但相比今年上半年确认的配套住宅区区48.38亿元营收，成长空间也是非常惊人的。
眼下，投资者应当更加关注华夏幸福今年三季度的预收账款确认营收预期。好消息是，依据半年报财务报表附注披露的数据，7-9月，仅大厂潮白河孔雀城的四个大型住宅项目，就有涉及56亿元的预收账款竣工，并因此满足确认营收的条件。这已经超过了上半年已确认的配套住宅营收合计。