5月22日，深圳大梅沙总部举行了整整三个小时的万科周年股东大会上，行业、市场、万科的未来，依然是绕不开的话题。
关于最新高调宣布的二万合作，万科总裁郁亮戏称这是第一次不用举牌拿地，就得到了很多住宅地。并表示双方都是各干各的，不会有冲突。
“如果不合作，未来三到五年主要城市都不会有你的影子。”郁亮说，行业极端发展的时代已经来临，最好的合作不是大企业和小企业之间的整合，而是几个大企业之间的优势整合。未来，万科还是会在这方面继续努力的。
合作是外拓，质量是内省。郁亮表示：“万科过去一直在坚持质量第一的概念，工业化的目标是PC率达到40%，我们的产品可以内外都强，这两点对销售提高是有帮助的，我们应该一起达到战斗目标。”
据悉，万科2015年重点工作其中之一便是“严守'质量第一'，实现工业化三年目标”。
另外，万科也提出，“要加快转型步伐，新业务发展取得实质性突破，物业服务完成改制；全力提升盈利能力，实现创造利润增速高于销售规模增速；抓住有利的市场时机，实现良好销售增长；加大行业内外合作力度，捕捉金金融化发展机会。”
未来10年
“首先还是谈一下行业发展趋势”，这是郁亮在股东大会上做工作报告的开场白。
一如既往地，郁亮在列举多达十几个数据后掷地有声告诉在场股东，“大家对前景不用担心，应该说未来10年是安全的，但房价单边上涨，规模整体膨胀的年代已经结束”。
“行业黄金时代已经结束，白银时代已经来临，随着经济和城市功能的转型升级，大量新的需求正在浮现和生长。”
同时，郁亮指出，目前看来整个行业供应在减少，政府还出台一系列的政策，毫无疑问对整个市场的恢复还有很有帮助的，尤其4月中旬以来出台的政策相关细则。
“有机遇、有挑战”，郁亮如是定义万科的未来十年。基于此，万科提出了三个目标。
“在住宅和