黄金，本是装饰用贵金属和交易货币载体；房子，本应只是满足人们居住需求的耐用消费品。但是，过去十年里，它们分别成为了国际和国内公认的最佳投资（投机）品。众人追捧之下，表面上是只涨不跌的神话，实际上都成了终要破灭的大泡沫。现在，黄金泡沫正在破灭。至于国内房市泡沫，只是时间问题而已！
为什么国际黄金和国内房产价格都能远远偏离其价值？正是因为它们都同时偏离了其本身应有的属性而成了不折不扣投资（投机）品。
投资品的一个明显的特征就是著名的价格“钟摆”现象，也就是说，价格是围绕着其应有价值作钟摆运动的。一段时间内价格会远在其价值之上，而一段时间后又会在其价值之下。黄金和房产一旦成为了投资品，就不能不受到“钟摆原理”的制约，长期而言，价格是既不可能只涨不跌，也不可能只跌不涨的。价格走势就像钟摆一样，物极就必反了。
黄金过去几十年的周期性走势就是物极必反的印证，记得到了2011年8月间，黄金价格经过近十年的上涨从200多美元／盎司涨到1900美元／盎司，涨幅近十倍，人们对黄金信心百倍：商场出现排队买金的奇景； 公司里平时根本不关心投资的小妹们都在大谈如何参与投资黄金。俨然大家都成黄金投资专家。这与2007年间投资A股的全民动员异曲同工。笔者当时就
为什么国际黄金和国内房产价格都能远远偏离其价值？正是因为它们都同时偏离了其本身应有的属性而成了不折不扣投资（投机）品。
投资品的一个明显的特征就是著名的价格“钟摆”现象，也就是说，价格是围绕着其应有价值作钟摆运动的。一段时间内价格会远在其价值之上，而一段时间后又会在其价值之下。黄金和房产一旦成为了投资品，就不能不受到“钟摆原理”的制约，长期而言，价格是既不可能只涨不跌，也不可能只跌不涨的。价格走势就像钟摆一样，物极就必反了。
黄金过去几十年的周期性走势就是物极必反的印证，记得到了2011年8月间，黄金价格经过近十年的上涨从200多美元／盎司涨到1900美元／盎司，涨幅近十倍，人们对黄金信心百倍：商场出现排队买金的奇景； 公司里平时根本不关心投资的小妹们都在大谈如何参与投资黄金。俨然大家都成黄金投资专家。这与2007年间投资A股的全民动员异曲同工。笔者当时就