为了买房，却身陷囹圄是那般？
近年来大城市房价高企不下，各地政府为了稳定房价则相应出台了各种政策，从资金来源审查到信贷政策调整再到房屋的限购、过户条件的收紧，那真是各种措施频出。而一些不甘寂寞的房产投机者则是见招拆招，为了应对政府的各种“紧箍咒”，也是八仙过海各显神通，于是乎“假离婚”、“假结婚”、“房屋代持”等等各种现象也就应运而生了。然而，这些投资客既然选择了“剑走偏锋”，那么势必也会面临相应的各种风险，其中就包括法律风险，甚至最严重的刑事责任法律风险。近期，宁波市发生的一则真实的案例就印证了这一点。
一、案例介绍
房某的家庭在宁波限购圈内已有两套住房，均登记在房某妻子名下。2019年9月，房某在明知宁波住房限购政策的情况下，为继续购买限购圈内的房屋，瞒着妻子偷偷通过街头小广告委托他人伪造离婚证。
随后房某从网上下载了离婚协议模板，又伪造了一份离婚协议书。2019年10月，房某凭借上述伪造的离婚证件等材料在限购区内成功购得第三套住房。
2021年10月，房某为投资开奶茶店，便想到将第三套房屋的不动产权证办出，用于办理抵押贷款。
2021年12月，房某持伪造的离婚证件等材料至鄞州区行政服务中心办理不动产权证，而这次，房某伪造的离婚证被工作人员识破并报警。房某至派出所投案。
鄞州法院经审理后认为，被告人房某构成伪造国家机关证件罪。房某在庭审中自愿认罪认罚，确有悔罪表现，可酌情从轻处罚并可适用缓刑。
鄞州法院依法判处被告人房某拘役五个月，缓刑六个月，并处罚金人民币2000元。
二、案例分析
本案例中，房某的行为之所以触犯刑事责任，就是因为其伪造了结婚证
近年来大城市房价高企不下，各地政府为了稳定房价则相应出台了各种政策，从资金来源审查到信贷政策调整再到房屋的限购、过户条件的收紧，那真是各种措施频出。而一些不甘寂寞的房产投机者则是见招拆招，为了应对政府的各种“紧箍咒”，也是八仙过海各显神通，于是乎“假离婚”、“假结婚”、“房屋代持”等等各种现象也就应运而生了。然而，这些投资客既然选择了“剑走偏锋”，那么势必也会面临相应的各种风险，其中就包括法律风险，甚至最严重的刑事责任法律风险。近期，宁波市发生的一则真实的案例就印证了这一点。
一、案例介绍
房某的家庭在宁波限购圈内已有两套住房，均登记在房某妻子名下。2019年9月，房某在明知宁波住房限购政策的情况下，为继续购买限购圈内的房屋，瞒着妻子偷偷通过街头小广告委托他人伪造离婚证。
随后房某从网上下载了离婚协议模板，又伪造了一份离婚协议书。2019年10月，房某凭借上述伪造的离婚证件等材料在限购区内成功购得第三套住房。
2021年10月，房某为投资开奶茶店，便想到将第三套房屋的不动产权证办出，用于办理抵押贷款。
2021年12月，房某持伪造的离婚证件等材料至鄞州区行政服务中心办理不动产权证，而这次，房某伪造的离婚证被工作人员识破并报警。房某至派出所投案。
鄞州法院经审理后认为，被告人房某构成伪造国家机关证件罪。房某在庭审中自愿认罪认罚，确有悔罪表现，可酌情从轻处罚并可适用缓刑。
鄞州法院依法判处被告人房某拘役五个月，缓刑六个月，并处罚金人民币2000元。
二、案例分析
本案例中，房某的行为之所以触犯刑事责任，就是因为其伪造了结婚证