南加州的明珠新港滩---NewportBeach介绍
2018-03-22 21:53阅读：
新港滩 (Newport Beach)
是加州橙县中部海滩上一个富足的城市，人口约八万六千人，其中白人占绝大多数、亚裔其次。该市成立於1906年，总面积为53平方英里（137平方公里），其中陆地约占45%。
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这里绵延六英里的海岸线，美丽的城市海景和优质的学区使得新港滩成为富豪首选的置业之地，新港滩的气侯非常温和宜人，一年四季大约都在15-25度之间，白天阳光明媚，傍晚海风轻拂。除了海岸景致之外，新港滩市也是南加主要流行商品购物中心。这里有著名的流行广场(Fashion
Island)，里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰，大型百货公司包括Neiman
Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store，并有Chanel、Armani和Calvin
Klein等名牌精品店等。 ![南加州的明珠新港滩---NewportBeach介绍]( "南加州的明珠新港滩---NewportBeach介绍")
新港滩市内有七个区, 分别为科罗娜黛儿玛(Corona del
Mar)，巴博亚岛（Balboa
Island)，巴博亚半岛(Balboa
Peninsula)，新港海滨（Newport Coast)
，圣哈金山庄(San Joaquin Hills)，圣塔安娜高地(Santa
Ana Heights)和西新港(West
Newport)。而因着巴博亚半岛的天然屏障，因此新港滩湾内海面平静，湾内的几个人工岛如新港岛, 巴博亚岛, 小巴博亚岛,
科林岛(Collins Island), 海湾岛, 港口岛, 丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院, 大部份的宅院也都有私人游艇,
随时享受乘船游港湾的乐趣。
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新港海滨（Newport
Coast）是新港滩市主城南部的一个富庶的社区，由尔湾公司统一规划开发，总面积约19平方公里。2001年之前，新港海滨是橙县的一个独立的普查分区，2001年被并入新港滩市。这个拥有极高声誉的社区位于Corona
Del
Mar和拉古纳海滩市之间的海滨，拥有开阔的绿地空间、美丽的景观、色彩缤纷的步道和海岸壮丽的景色，被称为是“太平洋的里维埃拉——大自然调色板的创作”。
新港海滨的人口约有一万人，其中白人占78%，亚裔占18%。该社区内的房屋比较新，大多是在90年以后新建的，有从小型工作室公寓到海景公馆的多样化的住宅类型，有很多名人在这里居住。根据2010年的人口普查，该区总人口9741人，家庭收入中位数为20.1万美元（2009年），是加州中位数（5.9万美元）的3倍多。该区的房屋价位在数百万美元以上。
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2011年新港滩市人口普查统计为85,186人，其中白人为87.3%,
占绝大部分，亚洲人占7%。该市有小学8所，初中1所，高中2所。这里的学校教育环境非常良好,
各级学校都很优秀。
这里的学校隶属于Newport-Mesa联合学区，小学有6所，Mariners Elementary school 10分, Roy O.
Andersen Elementary school 10分, Newport Heights Elementary school
9分. Newport Coast Elementary school 10分, Newport Elementary school
9分, Eastblutt Elementary school 10分.1所初中 Horace Ensign Interandiate
school，8分。2所高中， Corona Del Mar High school 10分, Newport Harbor High
school 8分.在2011年成绩调查中，最高小学的成绩达到950分，初中学术成绩在831分，2所高中学术成绩2013年分别是877分、902分。
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2010年Portfolio.com 美国最富有城市的排名中, 新港滩排名加州首位.
这个城市的中等家庭的收入和财产价值一直在全国排名中名列榜首.这样就使得新港滩成为在加州以及全美国最富有社区之一. 据统计,
在2011年新港滩市每个家庭每年的平均收入为$123,958,
28.6%的家庭年收入到达20万美元。在房价最贵的巴博亚半岛（Balboa
Peninsula）地区，房价在250万到1000万美元之间，平均价格在350万。 ![南加州的明珠新港滩---NewportBeach介绍]( "南加州的明珠新港滩---NewportBeach介绍")
虽然洛杉矶的富豪和娱乐圈明星最喜欢置业的地区是比弗利山和马里布海滩，但是也有很多明星和富豪选择定居新港滩，最知名的NBA湖人队篮球明星Kobe
Bryant（科比）、好莱坞明星Tyrone Power泰隆·鲍华、John Wayne
Gacy（约翰·维恩·加西）、棒球队员Jim Abbott（吉姆，亚伯特）、作家 约瑟夫·威鲍克（ Joseph
Wambaugh）等。
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近几年从中国大陆，香港，新加坡来美买房的人日见增多，Newport Beach
的亚裔人口也由4%增长为7%，多数外国买家都是现金买卖房产。一般来说，中国的新移民都喜欢在南加州好学区和好社区买房，比如：亚凯迪亚、圣玛利诺、南帕萨迪纳，曼哈顿海滩，南湾和橙县的新港滩，尔湾一带。随着越来越多的大陆富豪在美置业，比弗利山，圣塔莫尼卡海滩，UCLA大学附近等等白人区也渐渐受到新移民的欢迎和喜爱。
