疫情纪元三年，突然发现一个更好的自己，过去几年的沉淀在2022年开花。公司组织开展围绕利润和投资两大中心任务思想大讨论，意识到社会角色已经是企业家，要以赚钱盈利为己任，要以带领团队把公司运营起来为职业归宿了。
之前做职业经理人，有成熟的模式支撑，只是负责产业的副职；如今大几十亿的投资让我操盘，从开发方案到建筑设计，从融资到产业规划，都要负主责，很多业务内容第一次遇到。第一个项目土地权属复杂、土地性质复杂、规划条件复杂，需要与市政前期办等四个主体交涉，与市区两级发改、资规、住建、经信、前期办对接，攻克建筑限高审批、土地规划调整、容缺立项三大难关，项目艰难进入土地挂牌阶段。多少次不懂装懂，多少次外行领导内行，总算混过艰难的一年。
团队有个城投14年老员工，她对我的评价是：经历过7任总经理，我是最善良、最老实的一个。这不算溢美之词，建设开发中那么多乙方围着转，我从不专权擅权，有点傻，但不求利益也就安全了，老实本分是毕生追求的标签。
希望每年能去一个陌生的地方，2020年第一次踏足江苏溧阳、江西萍乡、安徽池州、河北保定、陕西延安、台州玉环；2021年第一次游览了舟山大青山景区；2022年出差骤减，过去一年300张票根的生活远去，本以为无法完成每年新去一个城市的愿望，11月经浙江大学老师介绍，接下温岭市委党校授课一次的任务，两次因疫情改期终于成行。
温岭是中国大陆新千年、新世纪第一缕曙光首照地，三面临海，是著名的温黄平原所在地，素称“鱼米之乡”，被誉为“虾仁王国”。花了一周时间准备《招商干部五项基本功讲座》课件，把在华夏幸福学到的招商策略和项目案例梳理整合，作了实战性比较强的分享，党校学员纷纷加微信反映是这轮培训中效果最好的课程之一。教学相长，通过这几年的读书会分享和专题授课，主讲经验不断积累，表达形式切忌
之前做职业经理人，有成熟的模式支撑，只是负责产业的副职；如今大几十亿的投资让我操盘，从开发方案到建筑设计，从融资到产业规划，都要负主责，很多业务内容第一次遇到。第一个项目土地权属复杂、土地性质复杂、规划条件复杂，需要与市政前期办等四个主体交涉，与市区两级发改、资规、住建、经信、前期办对接，攻克建筑限高审批、土地规划调整、容缺立项三大难关，项目艰难进入土地挂牌阶段。多少次不懂装懂，多少次外行领导内行，总算混过艰难的一年。
团队有个城投14年老员工，她对我的评价是：经历过7任总经理，我是最善良、最老实的一个。这不算溢美之词，建设开发中那么多乙方围着转，我从不专权擅权，有点傻，但不求利益也就安全了，老实本分是毕生追求的标签。
希望每年能去一个陌生的地方，2020年第一次踏足江苏溧阳、江西萍乡、安徽池州、河北保定、陕西延安、台州玉环；2021年第一次游览了舟山大青山景区；2022年出差骤减，过去一年300张票根的生活远去，本以为无法完成每年新去一个城市的愿望，11月经浙江大学老师介绍，接下温岭市委党校授课一次的任务，两次因疫情改期终于成行。
温岭是中国大陆新千年、新世纪第一缕曙光首照地，三面临海，是著名的温黄平原所在地，素称“鱼米之乡”，被誉为“虾仁王国”。花了一周时间准备《招商干部五项基本功讲座》课件，把在华夏幸福学到的招商策略和项目案例梳理整合，作了实战性比较强的分享，党校学员纷纷加微信反映是这轮培训中效果最好的课程之一。教学相长，通过这几年的读书会分享和专题授课，主讲经验不断积累，表达形式切忌