房产、股票或者股票基金均是重要的投资品种。房子、股票（或者股票基金）各有千秋。房子既有居住的实用价值，又有租金及增值的投资价值，同时还有固定资产外在化给拥有者带来的财富尊贵感，可谓一举三得。股票代表着上市公司的权益，持有股票就是拥有上市公司的一部分话语权、收益权，具有良好的流动性，可谓投资、投机两相宜。
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在当前宏观环境下，房产、股票（或者股票基金）哪个更有投资价值？我的观点是，除非你买房子主要是为了居住，除非你所在地区有房子紧缺、价值突显的特殊情况，要是仅仅作为投资，就全国大多数地区来说，你不应选择房产，而应选择股票（或者股票基金）。理由如下：
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——房价创历史新高，而股价却仍在历史底部。电视剧《蜗居》中的好多情况在现实中比比皆是，房子的价格已经让许多平民家庭成为难以承受的痛苦。形成房价高企的原因一言难尽，但不管怎样，房价在经历过最近五年以来迅速上涨后，房价继续疯涨的可能性不可持续，既使以股市的规律来衡量，没有永远上涨的行情，房价涨到这个份儿上，大多数地区的房地产中短线投资价值已经不是太高了。与此相反的是，股市自2007年10月16日上证综指6124点崩盘以来，整整调整了三年了，目前仍在2600点一带徘徊，股指又回到了2006年12月底的水平。一个市场调整了三年以上应该说风险已经不大，估值已经不高，没有永远不涨的股市，我坚定认为，既使从中短线看，上证综指2600点附近风险不大，长线看是战略建仓的良机。房市处在历史性的高位而股市处在历史性的低位决定的二者的投资价值大相径庭。
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——房市面临政策调控，股市享受政策呵护。房子作为投资品种本无可厚非，但房价高企之后引起min怨沸腾，所谓min意不可违，政府已连续推出多项严厉的房产新政调控房市，目的只有一个：抑制房价上涨。当一个投资品种受到政府和民意双重打压的时候，这个品种的投资价值至少在中短线是利空局面。相比之下，股市是经济的晴雨表，总理说过，信心比黄金更珍贵，政府为了保持对国家经济的信心，千方百计维护股市的稳定，希望它恢复元气，稳定上涨，给上市公司源源不断地融资提供良好环境。房市的水深火热与股市的暖风习习两种截然不同的政策环