东京所见之一-住宅

2026-01-24 21:16阅读：

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办了90天签证，生活在东京都江东区。
1、公共部位
底层大厅。

各户信箱。

底层快递柜。

楼高33层(公共设施约占用2层)，每层22户，中间客梯6部(其中3部高层、3部低层)，另有2部消防/工作/货运电梯分布在两端。电梯反应速度快、运行效率高，我每天外出3次，1人独乘占大半，有人同乘占三成多一些。

电梯内配落地镜和角凳。

楼层过道。

2、感应通行
入户门钥匙加装电子感应器。带着钥匙进入住宅及住宅内各处公共场所，门禁自动开启，乘坐电梯只有钥匙所在楼层及公共场所所在楼层响应你的按键，来客需要通过底楼视屏对讲获得住户解锁才能对电梯所需楼层开放一次按键权限。底楼快递柜存放的快递件凭感应钥匙接触快递柜主机，相关柜门自动开启，不用取件码。

3、住宅消防
住宅视屏对讲机上设有火灾报警按钮。

厨房设有烟雾报警器和喷淋头。客厅、书房和卧室均设有喷淋头。

4、住宅逃生
住宅阳台设有垂直方向逃生窗口。
遇有专业人员上门做消防设备检查，打开盖板，擦拭灰尘，放下折叠梯，并用脚踩上看看是否坚实。

相邻住户之间的玻璃隔断在紧急情况下可以击碎从水平方向逃生。

阳台用于逃生通道，属于公共属性，不计算在住宅面积内，住户享有使用权，没有所有权。
5、垃圾处理
住户水槽配有食物残余粉碎机。

楼层设有垃圾房。

这间日常整洁空置中的厢房没有看出其用途。只有在垃圾集中转运的短暂时刻才看出它是垃圾集中转运房。

6、室内外不同季
双层落地门窗，外侧中空玻璃桥段铝合金结构，内侧单层玻璃塑钢结构。阳台全透明玻璃护栏。加之朝南偏东方向，阳光充沛。秋季室内温度高于环境温度5-8度，冬季高10-15度，出门要穿羽绒服，室内只需穿单衣，袜子常常感受闷脚而赤脚穿塑料拖鞋，室内外呈现两个不同的季节。本是用于防楼外高速公路噪音的配置，隔音和保温效果同样好。