深客排挤港客，港风不敌深潮!

　　　　　　　　　　　　深客排挤港客，港风不敌深潮！
　　　　　　　　——“泛澜”权重盘【银湖山庄4期长岛别墅】开盘！


一个你不得不承认的事实，深圳人投资商品住宅的势头和激情开始压倒盛产房产投资大户的香港！
今天（9月8日），泛观澜别墅板块【银湖山庄4期长岛别墅】开盘，因为老板是香港退休公务员的原因，活动现场港味很浓，包括宣传条幅及标牌等皆是繁体字，开盘重头戏也是“港股直通车财经投资讲座”。事实上，该项目的相关介绍资料也都是繁体字，一期至三期的业主也多为港人。
回顾一下，【银湖山庄】一期2001年开盘时，几乎是港人的天下。2003年二期开盘时,本地以公务员为主的客户始才增加。而其三期在2005年底至2006年初销售期间，深圳客户开始出现批量购买行为。从一期到三期，香港业主的比例呈递减趋势。今天四期开盘，深圳人已经成为购买的最主要力量。
从【银湖山庄】一期到四期的业主地域分布的变化也可看出，深圳人从3年前出击异地楼市到今天雄霸珠三角楼市，势头越来越猛！【银湖山庄4期长岛别墅】的营销推广，也由以前的专攻香港市场转为深港两地并重。最近，包括媒体广告发布、攻关营销等手段都被该项目在深圳大量使用。
截止发帖时，深圳客户购买【银湖山庄4期长岛别墅】的详细数据还没有统计出来，但据一兵下午在现场的了解，深圳客户力压港客已经成为不争的事实，港风不敌深潮。
【银湖山庄4期长岛别墅】之所以受到深圳高端市场的青睐和追捧，除了深圳人热衷异地置业的大趋势使然，还有一个重要因素就是，该项目所在的东莞市塘厦镇是距离深圳特区CBD最近的异地楼市片区。
以往，深圳置业者基本都把距离深圳最近的异地楼市片区锁定为惠州市惠阳的淡水及大亚湾。其实，这是十分错误的。以高速收费和所跨高速路段为例，从深圳到淡水需要