常平[花和小城]:值得深客纵情的安乐窝!
2007-09-25 10:00阅读:
常平[花和小城]:值得深客纵情的安乐窝!
每天都谈异地置业,有点烦。但看过一些珠三角名盘,还是会被撩起论之冲动。常平[花和小城]就是这样一个让人想谈谈的楼盘。
★☆先说说深圳与常平的交通概况。
常平是东莞东轴经济重镇,是一个与铁路密切相关的地方。内地来深人士也许对常平不够熟悉,但论及东莞站和东莞东站,大概都能耳熟能详,因为这两大客运站都在常平境内。大京九铁路、广梅讪铁路、广深铁路在常平交汇,构成珠三角最重要的铁路交通枢纽之一。
珠三角发达的高速公路网赋予了常平攀缘深圳的机会,常虎高速、莞深高速、广深高速、博深高速(规划中)、东部快速干线等聚集常平,距离深圳梅林关约半小时多点的车程。未来,常平与深圳的时空距离将随着轻轨工程的启动将再次大幅度拉近。
常平,是距离深圳较近的置业区域,属典型“1小时生活圈”范畴。
★☆再说说常平楼市。
在深圳人眼中,常平楼市本来平常,因为万科地产的入驻而瞬间进入深圳视野。2005年,万科地产并购北京朝开,开始在“阳光山庄”打造[常平.万科城],自2006年开始,深圳人不再忽视常平楼市。
常平镇的经济依托点是制造业,因为交通枢纽的关系,商贸物流业发达,财富人士积聚,房地产市场比较
活跃。2006年,全镇共销售商品住宅3712套,销售面积超过40万平方米,在东莞镇级单位处于前列。随着东部工业园的引资平台功能开始显现,常平经济面临又一个快速发展的契机。东部工业园是东莞继松山湖高新科技产业园区和虎门港开发区后的又一大型跨区域性合作的现代生态产业园区,总面积37.42平方公里。在其刺激下,常平楼市也呈蓬勃的发展势头。
★☆再说说[花和小城]项目。
[常平.花和小城]项目规模不大,总建筑面积约8万余平方米,但在常平楼市中却是地位显赫。该项目紧邻大京九物流园,位于常平会展中心对面,距离常虎高速入口只需5分钟车程。
[花和小城]自身亮点众多,核心是1.197的容积率和23%的建筑密度。开发商依此,将项目建筑形态规划为独立别墅和3-6层带电梯洋房,在绿化率、楼间距、外立面、户型实用率、室内层高、面积赠送、园林及会所配套等方面均有良好表现。
目前,[花和小城]1期已经售馨,2期正在热销当中,计划在11月份前后有新单位推出。通过1期实景可以看出,这是一个值得深圳人倾情置业、实现安居梦想的所在!
主图为9月16日赴小城现场拍摄的孩童戏水。
[花和小城]园林一瞥
泳池一角
[花和小城]规划模型
小区入口