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小板高、错夹层、电梯入户——【中粮澜山】墅化,豪态逼人!

2008-08-04 17:39阅读:
小板高、错夹层、电梯入户
——【中粮澜山】墅化,豪态逼人!



不可否认,深圳的住宅越来越有看头了,抛开园林、建筑形态不谈,居住空间也越来越舒适了!
因赠送面积之风而带来的产品创新和变革,令深圳的住宅产品空间形态越来越丰富,其中最为大胆的实践来自于将别墅产品才有的“不可仿制的空间形态”有效地嫁接到非别墅住宅产品中。这些,无疑成为支撑产品价值的利器!
在[中粮.澜山花园],虽然也规划有别墅和联排退台别墅产品,但首先将面市的将是其中的多层洋房和小高层住宅。
■营销现场8月2日首度开放
8月2日,[澜山]营销现场开放,包括现代派会所(临时营销中心)、东南亚风情水景园林和三套样板房首度向公众开放。神秘良久的“红舞鞋”终于撩开面纱,接受市场品评!
这次开放的三套样板房分别是126平方米的三房、140平方米的四房和208平方米的六房,富贵之气昭然。
■板式小高层,承袭高层豪宅典型特征。
在深圳,因为土地稀缺,豪宅就不仅仅存在于别墅之中,开发商在空中巧妙腾挪,通过产品建筑形态和内部空间的创新设计,催生了不少诸如[红树西岸]、[香蜜湖1号]、[兰溪谷]等全国闻名的高层豪宅。
而这些高层豪宅的共同建筑形态就是以前只有多层住宅才有的板式结构。与点式塔楼相比,这种结构南北通
透、采光通风良好、视线开扬,很好地照顾到景观需求,并且避免了对视、监视等影响住户隐私的弊病,一面市就受到高端客群的追捧。
[中粮.澜山花园]在其产品系中最低端(相比于内部多层、别墅产品而言)的小高层中,同样采用板式结构,不仅有效保护了住户隐私,创造舒适的室内空间氛围,更重要的是将企龙山山色美景纳入到更多住户的视野,照顾到最大多数业主的赏山需求,理想地承袭了高层豪宅的典型特征。
■错夹层,电梯直接入户,纯别墅形态凸显尊贵感。
而[中粮.澜山]即将销售的8栋270席住宅中,尤以10号楼珍贵稀缺。这栋号称一期“楼王”的多层建筑中,只提供12席约208平方米的六房单位。
通过对其户型的粗略研究,除了显见的超大入户花园和奢侈室内空间,发现其最大的亮点是电梯直接入户。这种手法非常罕见,应该是参照别墅大宅中室内电梯的奢华做法,在深圳的非别墅类豪宅中可谓凤毛麟角,在售项目中仅仅在滨海高层豪宅[蓝郡]项目的部分单位中可以看到。
同时,在另外几栋住宅中,双层挑空大露台设计同样震撼,这种阔绰的空间形态有效促使住户室内生活空间得到延伸。在[中粮.澜山],双层挑高露台得到大范围采用,并以奇偶数错夹层设计进行合理区隔,既保证了建筑立面的统一风格,又确保了住户空间的相对独立性,有效实现与园林景观、山景和社区公共空间的对话。
多数楼栋的错夹层设计,“楼王”的电梯入户,[澜山]因这些类别墅形态和因素,城市新豪宅的尊贵感得以凸显。

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