【泰华阳光海】新推高层闪销百套，涨价成为可能！
2008-10-14 14:08阅读：
【泰华阳光海】新推高层闪销百套，涨价成为可能！
10月11日，[泰华阳光海]推出高层收官之作。据昨晚收到的消息，周末两天共销售逾百套。
在当前房地产市场刚性需求占主流，客户购房日益理性的情况下，[泰华阳光海]持续热销，成为深圳楼市金秋最令人瞩目的热销大盘，并屡次证明高性价比楼盘的强大市场号召力。
在目前清冷的深圳市场，碧海湾片区竞争日趋白热化，不仅新建项目鳞次栉比，供应量巨大，而且客户置业理性，决策时间长，购买前货比三家，而作为雄踞碧海湾中心区的舒居大盘，[泰华阳光海]以高性价比和高品质的产品优势吸引了众多市民的青睐和追捧。在9月18日至10月8日的全市新盘成交排行榜上，以184套一骑绝尘，比第二名高出70余套。
据了解，本次推出的8、9号楼为高层的收官之作，虽为两房和三房，但户型也倍显阔绰——全部两梯四户的设计，户户均带景观阳台或入户花园，通风采光俱佳，客厅大阳台和卧室凸窗均赠送较大面积，而且是在确保各间功能房使用空间的舒适度上增加的赠送面积。
据悉，[泰华阳光海]项目是宝安碧海湾中心区在售的唯一具有花园洋房、复式单位的大盘，也是片区整体组团最大的低密度社区。该项目占地11万平方米，总建筑面积达33万平方米。整体规划洋房与高层交相辉映，以水系环绕。楼盘的外围高层享有大海或高尔夫景观资源，两侧高层楼间距达300米，保证采光、通风和开扬的视野；中部的多层洋房呈白色罗娜群岛布局，形成家家门前水系环绕的别墅住区氛围。小区内精心设计的中心园林和萦绕住宅楼的绿化带、园林小品等，更是营造出曲径通幽的园林社区。
超乎想象的是，在这样一个纯粹的中
心区唯一洋房品质大社区，[泰华阳光海]以理性的价格吸引大批置业者的关注，而成交客户不仅来自宝安和南山，其超高性价比和高品质也赢取了大批来自福田和罗湖的客户。“对于初次置业的年轻客户以及渴望提升生活品质的换房客户而言，[泰华阳光海]的售价明显超值，如果算上赠送的大阳台和入户花园，这样的超高性价比优势是其它住宅所难以想象的，目前绝对是一个理性购入的绝佳机遇。”
■涨价可能性分析
一兵分析认为，根据[泰华阳光海]项目近期的优异表现，在其最后一批洋房推出之后，存在极大的涨价可能。关于这点，网络论坛中已经出现了这样的猜测。毕竟，作为全市数月来最为旺销的项目，[泰华阳光海]调整后的售价已经被论证为可以被市场刚需接受的价格。不久后，随着最后一批组团单位（洋房）开盘，该项目将迎来第一批单位入伙的重大节点，同时也宣告开始进入尾盘阶段，涨价并不是没有可能。
当然，我们也不能忽视外部原因。包括越来越多的发达国家加入救市阵营，实质性救市措施曙光初现；中国存在金融监管、外汇储备强大、市场相对独立等特殊原因，陷入金融危机的可能性极弱；进入十月份，深圳楼市成交显回暖迹象；开发成本价有可能高于[泰华阳光海]目前售价的[中信湾上六座]已经取得预售许可证，可能以较高价格开盘，等等……
