前海禁宅，【广兴源.圣拿威】要给前海戴法国贝雷帽？

前海又曝重磅消息，存量商品住宅项目开发被“稀缺”！
昨天，深圳前海深港现代服务业合作区管理局表示：前海发展不搞房地产开发！这意味着现存房地产项目被置于“稀缺”状态，为其物业价值提升提供了足够可能。这对即将入市的【广兴源.圣拿威】意味着什么？
★★★谁来解决前海人的居住问题！
按照前海规划，15平方公里才是前海发展的核心区域。该区域绝不搞房地产开发，为泛前海房地产开发提供了吸纳前海核心客群机会。对于这个即将“成为粤港现代服务业创新合作示范区、全国现代服务业的重要基地和具有强大辐射能力的生产性服务业中心，引领带动我国现代服务业发展升级”的举世瞩目焦点，未来将会吸引众多“三高”人群来此工作，居住是他们首先需面临的问题。
按政府设想，前海即将步入大发展时期，计划在2015年实现GDP产值1500亿元。这需要大量的金融、科技、服务业和高级管理人才的共同努力方能完成。给他们提供居住的泛前海楼市，迎来客源极大丰富和居住档次提升的大好时机！
★★★广兴源.圣拿威：下半年前海核心惟一将售！
【广兴源.圣拿威】位于宝安区西乡碧海中心区海城路与宝源路交汇处，一街之隔就是【万科兰乔圣菲】、【深业新岸线】、【第五大道】等高品质住宅区。据了解，前海合作区范围包括双界河、湖滨西路、宝安大道、月亮湾大道、妈湾大道及建设中的海堤岸线所围合的地区，【广兴源.圣拿威】项目紧压前海中心区红线，属于真正的前海中心楼盘，也是今年下半年入市的惟一前海商品住宅项目。
据查，【广兴源.圣拿威】注册名为【湾美花园】。项目占地面积49476.88平方米，总建筑面积223635.47平方米，将提供1454套住宅。其中住宅面积142126平方米，商业面积13000平方米，地下室61384.96平方米，幼儿园2700平方米。项目总体容积率为3.2，由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成，户型有33-55平方米的公寓，88-180平方米的两房至四房，270多平方米的复式住宅。该项目将分四期开发