资金流动性格局恐生变

■中国房地产报记者 李鹏 深圳报道

连日来，房价已不再是业内分析师的第一关键词，取而代之的是流动性，概因资金市场出现了异动。
异动的一个体现是外汇占款。4月新增外汇占款继续保持上升势头，达2940余亿元，连续第五个月净增长。外汇占款的此种趋势，已无可争议地证明了国际资金跨境流入中国的动力在增强，即市场所谓的热钱汹涌。
还有一个异动指标是央票重启后的市场利率。5月14日，一年半以来的第二次央票发行中标利率，选择与第一次持平，居然引发了二级市场的大抛盘。接受记者采访的分析师给出的意见是，“流动性预期已开始变化”，或将更加宽松。
“热钱汹涌”动力充足

去年12月开始，包括央行在内的金融机构月度外汇占款出现了上千亿元的增加。今年1月，外汇占款更是猛增6837亿元，高出2012年全年外汇占款新增规模（4946亿元），这也是外汇占款有记录以来最大月度增幅。
“当时大家没有感到特别意外，以为是外贸数据牵动的，因为西方的圣诞、新年刚刚结束。”央行调查统计司一位要求匿名的官员在接受本报记者采访时回溯道。但接下来的外汇占款走势改变了这种分析。2月，新增外汇占款较1月虽出现暂时回落，但也达到近3000亿元的相对高位（2954.26亿元）。3月小幅下降为2363亿元，4月则再次回升至近3000亿元的水平。
交银国际金融业分析师李珊珊在接受本报记者采访时表示，新增外汇占款持续处在较高水平，国际资金跨境流入中国的动力在增强，也就是一些人士所谓的热钱。尽管她对热钱的统计口径有不同于主流观点的看法，但外汇占款这样的趋势也令她做出了上述判断。
更令市场担忧的是，热钱来袭的同时，人民币升值通道同时开启。截至5月13日，年内人民币对美元中间价已经升值了1.3%，目前已突破6.2的关口，仅在6.2上下小幅波动。李珊珊进一步分析道，这直接说明热钱受到了人民币升值预期显著及无风险利差持续存在等因素的影响。
5月初，国家外汇管理局就已发布《关于加强外汇资金流入管理有关问题的通知