常州市服务业明星企业家——蒋步方
2025-12-17 09:33阅读：
——记常州优秀企业家、常州金三角置业有限公司董事长
蒋步方：出生1961年5月,江浙江常州孟河镇双亭村（原城南村）人，1981年孟城中学高中后,于1985年常州电大毕业后。在1994年他创办了常州市钟楼化工塑料有限公司。2006年初，又成立了江苏万木石油化工有限公司；2009年，他又投资成立了常州市金三角置业有限公司，（附属：常州市鑫达商业管理有限公司），他曾担任常州钟楼区政协委员,也是常州市服务业明星企业家之一。
蒋步方尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神和“诚信、共赢、开创”经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的配套技术，周到热情的服务，卓越的品质为生存根本，他始终坚持用户至上,用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。他的公司于2011—2013年度荣获常州市“创新争星、做强做大”活动优胜企业与常州服务业
五星企业，蒋步方个人荣获常州优秀企业家和常州服务业明星企业家称号。
（一）.投资10亿元建设常州东大门
2011年5月8日上午，被列为常州天宁区2010年政府重点工程——九龙新世纪商业综合体项目奠基庆典隆重举行。在庆典仪式上，天宁区四套班子领导史志军、沈志新、杜彦、林凤根，常州市相关部门以及天宁经济开发区、青龙街道负责同志出席奠基仪式。常州金三角置业有限公司董事长蒋步方先生致欢迎词，副区长杜彦致贺词，区长史志军和金三角置业董事长蒋步方分别为舞狮“点睛”，随后诸多单位领导共同为九龙新世纪奠基培土，把庆典推向了高潮。
蒋步方说：“九龙新世纪商贸城作为城东三角场地区第一个规划改造的项目，是常州东大门的标志性建筑之一！它的开工建设将引领这一区域的大范围整体改造。并且作为城际高铁与北广场及飞龙路改扩建工程的配套，将加快提升三角场区域的环境和品位，使环境更优美，交通更顺畅，居住更宜人，商业更繁华。我们总投资10亿元建设九龙新世纪商贸城与九龙雅苑，占地面积40500平方米，总建筑面积163348平方米。其中，商业部分56225平米，住宅部分62420平方米，有5层楼，除了配有冷暖空调、自动扶梯，考虑到市场经营，还配有4.25万平方米的地下停车库，有1000多个汽车泊位。”蒋步方开发的九龙新世纪商贸城、九龙雅苑，建筑面积16万平方米,它将是九龙商圈升级力作！是常州东大门的标志性建筑之一！
（二）.精心打造九龙雅苑小商品市场形象
2012年11月20日上午九点左右九龙新世纪商贸城门口已经人头攒动，大家有在看精彩的舞龙舞狮节目的，也有在排着长长的队伍领取奖品的，现场可谓热闹纷呈。在舞龙舞狮的节目过程中九龙新世纪商贸城迎来了盛大试营业的庆典活动，活动现场座无虚席到了1500多位业主们，可谓阵势庞大，更是有很多朋友们站着观摩庆典活动。
九龙新世纪商贸城的金三角置业有限公司董事长蒋步方热情洋溢的发言，他表示对此项目的未来充满信心，然后是业主代表和商户代表发言，他们表示自己非常看好九龙新世纪商贸城，认为它将来必定会前程似锦。开发商还安排了领导剪彩，紧接着是主席台各领导齐倒香槟完成试营业庆典的启动仪式,在美丽的彩带飘扬和精彩的舞狮中完成了剪彩的重大仪式。
九龙新世纪商贸城2011年11月开业，让九龙小商品商圈平添现代色彩。该商城是九龙地块的商业项目，定位小商品批发，营业面积达6万平方米。作为九龙小商品市场的升级版，该商城拥有地上三层、地下一层共2144间商铺销售一空，而且吸引了浙江、福建及本地千余商户。成熟的商圈，也让九龙雅苑住宅格外抢手，5栋715套高层和小高层住宅，自2010年销售以来全部买完。
常州市城东大开发政策，已使未来东部新城初见雏形，从这次住宅销售看，商业的确有一定促进作用。业主除了附近居民，还有义乌、台州等外地人，他们在市场经营小商品，就近买房子居住，十分便利。同样，考虑到有大量外地人在此做生意，这里的房子比较好租，也有部分业主买房投资。此外，这里的住宅在一定程度上是为市场配套，因此，住宅定价比周边略低，也是优势。蒋步方说：“这样做的关键，是以形象的提升，增加小商品市场在消费者心目中的信誉度。”
（三）.创造独特九龙小商品市场经营模式
为创造独特的市场经营模式，蒋步方与九龙新世纪商贸城管理层多次赴福建与渐江等地，并吸取义乌等市场模式的成功经验，针对常州本土及周边城市小商品市场现状，采取把厂家直营店引进市场的经营模式。蒋步方介绍说：“和常州其他小商品市场“二传手与三传手”商户居多的经营模式不同的是，九龙新世纪采用直接对接的模式，首先体现在对义乌小商品厂家、福建工艺品厂家、苏州和无锡鞋帽厂家的直接对接。因此，在商贸城众多琳琅满目的小商品中，汇聚的众多国内知名品牌商品中，以品牌厂家的直营店铺占多数。其中义乌小商品最强势的饰品行业，有数十家中国饰品百强品牌首次集体组团入驻九龙新世纪商贸城。”他们的做法是，首先让商铺产权拥有者赚钱，因此，他们商铺的销售价格定得略低，如二期商铺，面积小的仅8万多元，开发商赚得少，但降低了投资客和经营者的成本。采取厂家直引市场，直接对接专业市场，商品直销优势等三步走的办法。另外对现有商户，通过扶优淘劣，坚持价格优势，让规模批发店成为主导，确保了市场的活力。
（四）.坚持靠日用百货批发采购取胜
九龙商圈市场已持续经营了20年，积淀了大量的老顾客，同样做小商品，九龙新世纪商贸城靠什么取胜?蒋步方：“在立项之初，我们做了长期、细致的市场调研分析，以前的九龙商圈，主要是九龙小商品市场，这个市场价格具有优势，但也有不足，除了市场环境，最主要是产品不全面，而且缺乏高端品牌。因此，九龙新世纪商贸城定位会与原来市场有所差异，定位小商品批发市场的同时，还健全商品结构，并采取精品策略，逐渐发展成为辐射长三角地区的日用百货批发采购中心。”
因为商品种类多，价格便宜，小商品市场发展速度也极快。然而，不少老市场在商品经营种类、规范化管理、硬件停车和仓储安全等方面的问题日益突出，越来越无法满足日益增长消费者需求。蒋步方说：“我们从开始规划，就按照高标准来设计。购物环境、管理水准向百货商场靠拢，向义乌小商品城看齐。”现在市场内千余家商户，有浙江、福建等地源头厂家，商品20个大类、规格有几万种。由于同类商品都来自生产厂家,所以价格有一定的优势，商品零售价与专卖店相比便宜2成多，高达3至4成。”九龙商贸城内网络通讯、监控设施等配套一应俱全，完全突破了传统小商品市场的形象。
（五）.与世界牵手将塑化市场做强做大
2006年初，蒋步方挥师进军长江塑化市场，当年就创下13亿元交易额，这无疑给包括蒋步方在内整天忙于开拓市场的行业经营者带来了无限的想象空间，给市场也带来了巨大的催化剂。蒋步方说：“我看好这个市场的发展前景，实现塑化网与世界牵手，将塑化市场做强做大。”
蒋步方办公桌对面墙上悬挂的“天道酬勤”四个大字遒劲有力。正是凭借一个“勤”字，蒋步方从1994年创办常州钟楼化工塑料有限公司至今，逐步跻身中石化北京、上海和齐鲁分公司销售链。蒋步方说：“400多家经销商扎堆长江塑化市场，组合成一个‘塑化大集团’，生产企业在这里可以好中选优，选择成本最低、质量最好、供货最及时的经销商，从而形成优胜劣汰机制，这个机制对每个经销商来说是最有效的激励。”
市场组织起来不仅是物流，还且要有同等的信息流，全国塑化行业的“常州价格”正逐步形成。蒋步方说：“华东地区生产电线电缆的许多企业在采购PVC塑料时，通常会先询问‘常州价格’，现在市场内PVC塑料的价格比其他地区低100多元。”蒋步方进入市场2年来，公司销售业绩屡创新高，2006年销售15亿元，2007年增至18亿元，2008年已突破20亿元。对未来发展，蒋步方道出了自己的判断：“2009年后，国内许多大型石化企业将相继投产，行业竞争会愈发激烈，这就更需要专业市场来整合资源，起到蓄水池的作用。”
俗话说：“吃水不忘掘井人。”蒋步方在为常州市东大门建设作出重大贡献时，他在这20多年中，不但为国家上缴了1亿多税费，而且没有忘记对孟河家乡的回报，资助、捐款100多万元，给家乡城南村用于道路维修，健身广场，母校小学，贫困学生与公益事业，以及公司和村里困难的人。还出资1万元公开出版发行《孟河医派文化》一书，他所做这些公益事业，孟河家乡人民永远都一一记在心里。
(六) 、蒋步方主要商业活动在常州
蒋步方是江苏省常州市的一位企业家，他的商业活动主要以常州市为中心，其关联企业多集中于化工，塑料和电料等,主要活跃于化工，塑料及相关领域的商业活动。蒋步方目前担任多家企业的法定代表人，包括常州化工研究所有限公司(主营化工产品研发与销售)，常州市钟楼化工塑料有限公司(主营危险化学品批发和橡塑制品加工)以及常州市鑫泰鼎化工塑料有限公司(成立于2002年)等，共涉及6家企业。同时，他在这些公司中担任高管,如执行董事兼总经理。在投资方面，蒋步方是11家企业的直接控股股东，控股比例最高达99%(如常州市钟楼化工塑料有限公司)，并间接持股17家企业，例如常州新研叁叁捌孵化器管理有限公司(投资占比97%)和盐城市大丰揆禄轩科技发展有限公司(投资占比90.21%)。他也是14家企业的最终受益人，收益股份比例是最高的一个。此外，他还参与投资常州鑫辉晟电子待领取科技合伙企业(有限合伙)，持股27.39%。商业合作伙伴主要包括巢秀凤，蒋凯，蒋红霞等10位商业合作伙伴。
蒋步方创办的常州市钟楼化工塑料有限公司成立于1994年6月24日，钟楼区荷花池街道西横街55号，后于1988年10月4日，又成立常州化工研究所有限公司,注册资本1500万元，主营危险化学品批发和橡塑制品制造,包括化工产品研发，危险化学品经营，塑料制品销售等。我祝蒋步方创办的常州化工研究所有限公司越来越好！
2017年第1期《常州经济》聚焦企业栏目专门介绍了蒋步方的创业事迹。
