房地产领域流行“价值判断”

　　前天写了篇《房地产行业有科学吗？》的文章，意在引发神仙派的又一轮接龙游戏。昨天先后有姜炜、蔡照明、张向东做了接龙。大家的思路基本上是一致的，就是大家并不真的认为现在房地产行业缺少实体意义的科学，而是缺少精神意义的科学。如果简单一点儿地说，是缺少科学的精神。本来马越还要接一篇，可是他出差在外。今天我便不再等他，先自行接一篇再说。
　　从1998年开始，房地产行业就一直是一种“显学”。它的热闹、它的倍受关注除了最初几年的互联网可以与之抗衡外，至今尚无一个行业能够获此殊荣。
　　从北京来看，2004年之前是“闹而不热”，2004年之后是“又热又闹”。这种“又热又闹”的局面一直持续到现在。“热”体现在房价高走，供销两旺。“闹”则体现在房地产行业成了一个大戏台，业内的、业外的各色人等纷纷登场亮相，都要在这戏台上吼两声。有些人即便没有获得吊嗓子的机会，也要摆上“pose”，到此一游，以做留念。
　　雷越姝曾经专门撰有博文说房地产领域现在就是鸡与鸭讲话，大家吵得不可开交，争得不亦乐乎，可是却根本说的不是一件事情。
　　这句话说到了房地产行业的要害。
　　为什么会出现这种局面？
　　我想主要是由于近几年房地产领域“科学判断”的缺失。大家误把“价值判断”当成了“科学判断”。
　　何谓“科学判断”和“价值判断”？
　　如果阐释概念可能很罗嗦。我还是用个例子来说明吧。
　　比如我们说：“一辆汽车是黑色的”。这句话就是一个科学判断。如果改成：“我认为黑