不要让“楼市炒家”轻松逃脱惩罚
17日发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》指出,地方政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这一通知还要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。
暂停三套以上房贷，显然是继要求对贷款购买二套房的家庭贷款首付款不得低于50%之后，国务院遏制房价过快上涨、打击投机炒房的又一重拳；纳税证明更是直指“炒房团”和跨地区炒房。另据《东南快报》披露：个人住宅消费税或将开征，先在上海重庆试点。我以为，这是迄今最为严厉的信贷政策，再加上房产税开征，房价调整的步伐必然大大加快，如果开发贷款再收紧的话，房价回归理性是毫无疑问的。据相关报道，在政府调控楼市重拳出台后，深圳、上海纷纷出现投资客抛盘，而北京则出现浙江投资客单笔上亿的抛售。
事实上，几乎每次楼市发生“地震”，嗅觉灵敏的炒房客都会集中抛盘甚至忍痛折价抛盘。但政策风头一过，炒房客往往又一窝蜂地重操旧业，继续哄抬房价。所以，这次楼市炒房客是否真的大撤退
17日发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》指出,地方政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这一通知还要求，发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。
暂停三套以上房贷，显然是继要求对贷款购买二套房的家庭贷款首付款不得低于50%之后，国务院遏制房价过快上涨、打击投机炒房的又一重拳；纳税证明更是直指“炒房团”和跨地区炒房。另据《东南快报》披露：个人住宅消费税或将开征，先在上海重庆试点。我以为，这是迄今最为严厉的信贷政策，再加上房产税开征，房价调整的步伐必然大大加快，如果开发贷款再收紧的话，房价回归理性是毫无疑问的。据相关报道，在政府调控楼市重拳出台后，深圳、上海纷纷出现投资客抛盘，而北京则出现浙江投资客单笔上亿的抛售。
事实上，几乎每次楼市发生“地震”，嗅觉灵敏的炒房客都会集中抛盘甚至忍痛折价抛盘。但政策风头一过，炒房客往往又一窝蜂地重操旧业，继续哄抬房价。所以，这次楼市炒房客是否真的大撤退