不同房企的核心竞争力不同
若问“万科的核心竞争力是什么”，可能许多人回答不上来，包括老宋自己。
老宋认为，万科是一家没有明显长板的企业——产品比不上绿城精致，利润比不上中海高，速度比不上碧桂园快。但除了股权结构这个硬伤，万科也没有什么明显短板。均好性，或许就是万科的核心竞争力。
那么，万达的核心竞争力又是什么？想必是王健林多次提到的“模式”。
不知下面的说法是否与你一致：
◎碧桂园的核心竞争力是三四线城市造成能力；
◎中海的核心竞争力盈利能力；
◎华夏幸福的核心竞争力是产城一体化运营能力…
认识不一致没关系。有个观点希望能与你有共识：不同房企的“绝招”不一样，核心竞争力也不同。
房企的核心竞争力到底是什么
下面这段貌似与上面的结论相悖。
我们暂且抛开万科、万达等具体企业，通用性地想一想：房企的核心竞争力到底是什么？
资本力？老宋赞同，只要有钱，就能买地、买人、买股票。
产品力？我也赞同，“产品守正，营销出奇”嘛。
人？更赞同，因为做什么事都要靠人啊。
……
如此推下去，核心竞争力岂不很多？很多的话，还叫什么核心竞争力，干脆对各力（比如战略把控力、创新力、品牌力等）按重要度予以赋值，再加总……于是成了综合竞争力，或综合实力。
此前自己就是这么想的，也有赋值。见下表。
若问“万科的核心竞争力是什么”，可能许多人回答不上来，包括老宋自己。
老宋认为，万科是一家没有明显长板的企业——产品比不上绿城精致，利润比不上中海高，速度比不上碧桂园快。但除了股权结构这个硬伤，万科也没有什么明显短板。均好性，或许就是万科的核心竞争力。
那么，万达的核心竞争力又是什么？想必是王健林多次提到的“模式”。
不知下面的说法是否与你一致：
◎碧桂园的核心竞争力是三四线城市造成能力；
◎中海的核心竞争力盈利能力；
◎华夏幸福的核心竞争力是产城一体化运营能力…
认识不一致没关系。有个观点希望能与你有共识：不同房企的“绝招”不一样，核心竞争力也不同。
房企的核心竞争力到底是什么
下面这段貌似与上面的结论相悖。
我们暂且抛开万科、万达等具体企业，通用性地想一想：房企的核心竞争力到底是什么？
资本力？老宋赞同，只要有钱，就能买地、买人、买股票。
产品力？我也赞同，“产品守正，营销出奇”嘛。
人？更赞同，因为做什么事都要靠人啊。
……
如此推下去，核心竞争力岂不很多？很多的话，还叫什么核心竞争力，干脆对各力（比如战略把控力、创新力、品牌力等）按重要度予以赋值，再加总……于是成了综合竞争力，或综合实力。
此前自己就是这么想的，也有赋值。见下表。