一分钱不降！江浦楼盘要做“猪坚强”

记者调查江北房价真相，发现桥北已“止跌”，江浦不跌反涨
一分钱不降！江浦楼盘要做“猪坚强”
2008年9月5日《金陵晚报》A28版 李子墨
江北楼盘跺跺脚，整个南京楼市都要抖一抖，这在2005年至今江北在全市先“领涨”、后“领跌”的实践中已得到充分证明。目前江北在售房源16613套（浦口14194套，六合2419套），占南京全市在售商品房总量41895套的39.7％，更足见江北在南京楼市的举足轻重。
那么江北房价在长达一年的降价浪潮后，目前是继续“真跌”还是悄悄“假摔”？这对整个南京楼市都至关重要。
昨天记者在实地探访多家江北楼盘后，惊讶地发现，桥北板块尽管仍有玩“3800元/㎡起”噱头的，但实际房价并未如人所愿地击破4000元大关，多数楼盘仍在4000元－4400元/㎡之间。更令人震惊的是，江浦板块的国信阅景龙华、钱塘望景花园等楼盘，不仅从去年至今一分钱都没降过，还酝酿借助南京长江隧道（原名纬七路过江隧道）明年底通车的交通利好悄悄涨价。
桥北房价：
3字头是假，4字头是真
昨天上午，记者首先来到桥北的明发滨江新城。此前，明发传出“江景房3208元/㎡起售”的降价消息，但能享受3208元/㎡的只是一两套特价房。目前，明发又喊出“双学区房3428元/㎡起售”的口号，销售经理费晟告诉记者，这也是个别位置不佳、144㎡的大户型，实际上明发主推4幢高层，均价4000－4400元/㎡。
第二站是威尼斯水城，小高层房源均价4400元/㎡，打完折约4300元，比此前的“4200元一口价”上调了100元/㎡。
第三站是天润城，新推多层两房、三房，除去教师节的81