新浪博客

恒基玲珑翠谷今年交付时，再曝严重渗水，引发业主维权

2013-03-15 08:28阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1308890022

【清晨读报3.15】1、封盘一年的天润城将推800多套房，9500元/㎡，500多组客户昨连夜排队。2、河西南部宅地昨拍47轮，楼面地价10721元/㎡超板桥房价。3、今年最大开盘潮来袭：紫金东郡、藏龙御景等10多盘周末开盘。4、恒基玲珑翠谷今年交付仍现外墙渗水等严重问题。5、央行行长：将提高首付和利率控房价

今天3·15，我在金陵晚报发表评论《房地产危机公关那些事》，这么多年来，开发商的危机公关，竟然只是灭稿子、删帖子、把事压下来，但事情真正解决了吗？恒基玲珑翠谷去年因顶楼严重渗水被媒体曝光，开发商信誓旦旦宣称将整改，可今年交付时仍存在大面积外墙渗水，引发业主再次维权。情何以堪？




恒基玲珑翠谷今年交付时，再曝严重渗水，引发业主维权

港企项目恒基玲珑翠谷验房再曝严重渗水（附图）


http://www.xici.net/d183455830.htm
恒基玲珑翠谷业主在业主社区里，呼吁业主集体维权
http://bbs.house365.com/showthread.php?threadid=4092815&forumid=17
13
恒基的业主，勇敢的站起来！！！
复制链接>>楼主
恒基玲珑翠谷今年交付时，再曝严重渗水，引发业主维权 发表于 2013-01-25 09:38 | 只看该作者 | 倒序看帖| 打印 | 刷新 恒基玲珑翠谷今年交付时，再曝严重渗水，引发业主维权 恒基玲珑翠谷今年交付时，再曝严重渗水，引发业主维权茶坊微博
各位乡亲父老，对于最近两天群里热议的收房问题，我有以下几点要说，在这仅表达我个人的观点，众口难调，如果有得罪大家的地方，或者伤害某些业主利益的地方，我在这里先表达下深深的歉意，我只是一个刚工作一年半的孩子， 脾气大了点，为人处事差了点，但看在我熬夜写道凌晨三四点的面子上，要是有谁不满，请在心中骂骂我就是了！！！希望大家能耽误时间看下，或许这是我们业主翻身的一个机会！！！
一、对恒不满的几件事！！！
1、首先，最让我气愤的是顶楼漏水事件给整个群定下的一种妥协退让的基调，当初我支持顶楼漏水业主采用维权形式来面对恒基的一拖再拖，自己也是亲自去了谈判现场，去的人也都看到了，我在现场怎么说的，怎么做的，天地良心，结果呢，回来后大家探讨种种维权困难，分析总总专业知识，还没行动就给自己设置层层阻碍，这注定了我们的失败，最后一拖再拖，拖到今天，顶楼漏水问题解决了？？？说好的闭水实验呢？？？保守妥协的政策有效果吗？？？相反，如果我们维权呢，如果我们让恒基知道业主非暴力不合作呢，或许顶楼漏水解决了，或许没解决，但恒基还敢像今天这样，给业主寄出这么无礼的收房通知书吗？？？总有些业主说我们要维持恒基的形象，不要轻易和记者联系，不要随意发帖，要让恒基涨价，我们业主才能受益。我请问：上次漏水事件有业主找了记者曝光，有业主到处发帖，有业主发微薄，按理，恒基臭了，但他不还是涨价了么，现在买房的不都贵了么，96平一百三十万了，你还要怎样，所以房子涨不涨价关业主维护屁事，大市场决定的，你维护再好，市场冰冻，他也不涨，搞得再臭，市场火热，他就会涨！！退一步讲，听你们的，业主爱护恒基，它涨价了，赚翻了，我们业主不是能获益么，那获益在哪？就是再无耻的要钱么！！！所以，请那些说曝光恒基丑事影响涨价的业主不要担心，该涨还是要涨，不是我们 几个小业主能决定的！！！何况恒基涨价了，老业主也没得到过好处！！！
2|、关于增加面积交钱的事，你可以说我马后炮，可以说我小人之心度恒基之腹，当时还没出来前我就说了：顶楼和底楼可能会退钱，事实呢，我不想多说！！！这边我小人之心猜想下：顶楼和底楼漏水最严重，目前也没解决好，未免闹事，就给他们补点钱，可是恒基不想掏钱，那就让中间层出呗，每家少出点，估计也不会有大事。说来也巧，每家就多那么一点点，也就0.1平，这么点面积，读过书的都知道，完全可以误差出来，凭什么要我信你。对业主的态度就是：先交钱后验房，你带验房师的话，测出不对我也不会认，你有种找房管局去，推倒政府去，你有这本事么？？？恒基，对不起，你想错了:首先，你低估了我们顶楼业主，会为了这么点钱忘记自己家房子像瀑布???我们肯定和大家一条心，以后大家也会和我们一条心，时刻盯着顶楼漏水问题，我们不会因为这点利益寒了大家的心！！！让我交钱是吗？提前让你的权威测绘局给业主测一次，我们当场看，如果真如你们恒基测的，二话不说，我们业主马上交钱，我也代表我个人为我的无知向恒基道歉，谢谢！！！如果不能，对不起，我们业主不会妥协！！！
3、恒基要我们业主物业费预交半年，打八五折，公摊水电交300！！！我是个粗人，我不知道什么合同什么法律，我只知道：物业费可以打7折到85折，凭什么恒基不和业主商量就直接按85收费，凭恒基给我们的完美配套？传说中该有没有的社区巴士？业主买瓶水要走半小时的苏果超市？还是你稀稀落落的几颗绿草？？？物业公司厚颜无耻的说出：你先交钱，后期看我们服务就知道了！！！好啊，我这有个苹果，一百万，吃了长生不老，你先交钱，万一你死了，我退钱给你，行吗？？？你们恒基别和我说没多少钱，不要计较，不是钱的事，是尊重，是态度，恒基今天可以不通知业主说收多少就多少，明天就可以把留给业主的会所拆了，大后天就可以自行取消社区巴士，大大后天就可以告诉我们，超市以后也开不起来，为什么呢，我们业主弱啊，从不维权，多好欺负啊！！！
44、翠谷不是所谓的高档小区么，交个钱还得现金？大哥，什么年代了，这可是恒基啊，港式精工，要我自备零钱不？？？手续费？？？恒基不是涨价赚翻了吗？？？这点钱没有么？？？没有的话，我小傅来行不，不要寒碜彼此，行吗，收房啊大哥，体面点！！！
5、房号的更改，好好的9-402变成了11-402，我知道，恒基肯定会说你找公安局，又不是恒基搞的，你有本事去公安局闹！！！你恒基不是标榜很爱业主么，你怎么不帮我们努力努力，尽量不改呢，不能让业主开心开心呢！！！好吧，我很幼稚，我奢望了！！！
二、业主该做什么，不该做什么
我希望我们业主明白一件事，恒基是暂时的朋友，邻居却是永远的邻居！！！大家关心也要有关心的办法，可以和恒基沟通，但请保护自己的业主，今天我小傅被卖了，有人为我抱不平，有人说无所谓。抱不平的在此我说声谢谢，恒基知道能怎样，打我么，对我房子动手脚么？谢谢，我小傅就是不知道什么是怕，有这么多邻居爱我疼我，我有什么好怕的。对于说无所谓的，说真的，我也觉得无所谓，我小傅能槽别人，就承受的住别人槽我。但我还是要说几句心里话：当时我和大家都在群里讨论如何为业主谋福利，集思广益，有人说好好谈，大多数人说好好闹，在大多数觉得该好好闹得情况下，我接到了置业的电话，我当时第一感觉就是被卖了，这算什么？？？我们业主不是共同目标的吗？？？不是要商量对策的么？？？今天我小傅号召的最凶，置业来安抚我，明天XX闹得最凶，置业又安抚，后天XXX最凶，又安抚，一个个安抚，最后结果大家都想的到。。。。。。难道不管我们怎么商量就这只能有一个对策吗？？？这还叫业主商量吗？？？所以，大家做事要想清楚，考虑周全，换做我，我会告诉恒基大家很不满，并代表业主提出哪些不满，要求恒基答复，而不是。。。。。。这事说小就小，说大就大，我不想争论，大家都有自己的看法，我也没任何意见，我只是希望大家能学到点什么，和恒基交涉的时候聪明点，邻居才是永远的邻居！！！后期维权，我们的计划，行踪，时间点什么的千万不要给恒基骗去了，不然每次恒基都准备好，我们的努力又白白浪费了，真心不想单独搞个维权群，希望大家能达成一致目标！！！
三、希望维权要有组织性
从漏水事件开始，我就表明了自己对恒基的态度，同样，还有肉末。。。。。。当时去翠谷谈判，我和肉末坐在最外面，但在场的业主也看到了，最外面的我有没有强硬的和翠谷对话？？？最外面的肉末有没有强硬的和翠谷对话？？？高文多次问我，你家不漏水，你为什么要说？？？
但有句话叫人贵有自知之名，我知道我是什么货色，会槽，一股死劲，但我知道的知识少，说话条理不清晰，经常被知识分子问的专业问题难倒，加上又年轻，一看就嫩，同样，肉末也是这个情况，所以我就告诉他，我们应该选出有能力的业主代表大家，我们这种只能当樊哙，无法当韩信！！！肉末也很认同我的看法，我们也推选了觉得可以的代表，得到的答案是：肉末，不要躲在别人背后，自己不敢出头。这里你们真的是误会他了，请问，我都被卖给恒基当了头号黑客了，作为我的基友，肉末还有什么不敢出头的？？？他还怕什么？？？他有什么好躲的？？？只是觉得难得大家这么齐心，让两个槽子去交涉，还不如选两个能力好的，有没有道理？？？
既然大家决定要维权了，每人就该做自己擅长的，为业主们谋福利，何必计较个人得失，彼此猜忌？？？我也不自讨没趣的推选了，我只希望那些懂的多的，有将帅能力的，站出来，教教大家怎么做！！！
如果翠谷没将帅之人，又或者还是觉得不当出头鸟的好。那么，反正我已经做了翠谷的头号黑客了，想维权的业主有什么为难的，不方便的，我小傅可以给你当传声筒，没什么大不了的，屁大点事，怕个鸟，为这么多爱我的邻居们做事，我高兴，我乐意，我求之不得！！！哪怕只能为邻居争取一毛钱，我都会觉得是一种光荣！！！
当然，关系到各位业主的切身利益，我还是希望我们的维权能更有章法，更有理有据，更有效，真心希望能有帅才让我们大家更团结一点，我小傅也愿意做那个出头鸟，冲在最前头，指哪打哪，争取我们业主集体的利益！！！
四、大家要团结，此次不成，再无下次！！！
从我进群以来，群里总是两个声音，一个要闹，一个要和平解决。前面种种先例证明：和恒基谈不出啥玩意儿，漏水谈出结果了？配套谈出结果了？为什么我们不站起来维权呢，为什么不尝试下呢，没准有好的结果呢，最起码我们努力过，我们奔放过！！
对于那部分坚持和平解决的业主，你们可以不参加，你们可以看我小傅的笑话，但请你们放在心里，等我们搞不定，你再发表意见，好不好！！！
对于我们百分之九十想维权的业主，请大家不要沉睡了，勇敢站起来！！！顶楼的业主，想想多个夜晚，为了漏水事件和家中的亲人彻夜难眠，多吃了多少苦，目前也是还未解决；底楼的业主，想想买房时憧憬的阳光，一点不到，说没就没，说好的院子呢，一步步被侵占；中间层的业主，想想我们加班熬夜赚来的钱，忍气吞声苦来的钱，就这么被恒基误差出来了；我们翠谷所以的业主，想想我们当初买的港式精工，现在呢，班车没有，绿化没有，商业没有，楼歪歪，置业对我们爱理不理，说什么挂电话是因为我们部分业主骂她们了，她们是爹妈养的，有权利发脾气！！！我们就不是爹妈养的吗，我们拿着爹妈一辈子苦来的钱买了你们卖的房子，打电话问问情况都嫌烦么？？？说话必须像孙子吗？？？你们快递寄错了，我们抱怨几句不行吗？？？
归根结底，我们业主自己太善良了，把恒基惯成这个臭毛病，做事完全不用考虑业主，为什么，我们狼来了N次，他们看出我们几斤几两，所以才敢强硬的表示：恒基很无奈的接受我们业主维权和曝光的行为！！！这一次，不成功，便成虫，不闹大的话恒基就真看透我们了，后期配套也可会敷衍，绿化也会敷衍，所有能获利的他们都会大胆去做，指望他主动对业主好，对不起，没有慈善家的开发商！！！
如果这次胜利了，顶楼、底楼照样退钱，中间层不用交，物业大家打折，我们大口吃肉，大碗喝酒，更能扭转业主对恒基的弱势！！！如果利益上得不到补偿，我们也是一种胜利，后期隐形财富的胜利，恒基以后肯定会忌惮我们三分，有什么事也会考虑业主的态度，我们的日子就好过多了！！！
亲爱的邻居们，忍了这么多时间了，当孙子这么久了，我们还要继续么？？？不愿受欺负的大家，站出来把，让恒基知道，我们业主不是好欺负的，我们要为我们的共同利益战斗到底！！！

我的更多文章

下载客户端阅读体验更佳

APP专享