地产观察——2022庄河楼市大猜想
宇宙没有中心就如同大庄河没有中心是一样的,在无限蔓延之外,如今我大庄河城区幅员之辽阔,南北纵深足有七公里有余,塞车之时也敢叫板新一线,宇宙之大,庄河之“大”。敢问大庄河中心在哪?这一刻你是否有一丝迷茫,是曾经以浩瀚广阔的黄海命名的黄海大街和黄海广场,还是以党政机关企事业单位高度集中的世纪大街和世纪广场,或是因新城崛起而生的高端住宅区,将军湖板块和万达广场。你永远走不出一个以自我为中心的圈子,就像你永远叫不醒一个装睡的人。
你正在经历的庄河城市中心已被东扩西拓大肆瓦解,下一个你要买单的楼盘会在城东还是城西。而今城南的饱和就像过了气的吸水海绵,仍在试图歇斯底里的挤出最后一块城市预留地,城北的城市更新项目需要一些底气和勇气,底气是要靠雄厚资金实力去支撑,勇气是大刀阔斧改造之后还未必出彩,房企要利润,政府要政绩,这是北城不被重视的根源。
这些年,城北的优越感一直凌驾于城南的鄙视链之下,城北老子天下第一的惯性思维,城南的高价冠以高端品质之名。庄河才多大,本无城心论,南北同根生,相煎何太急。2022年风云突变的大形势之下,不妨来对大庄河楼市猜想一下。
城东板块
鑫兴系。德贤华府,作为城东板块首个推进项目,若不是有德贤学校的学区加持,这一步还会迟来五年,庄河两岸景观带相比于小寺河略显逊色,但此项目开发体量较大,占据河西岸全线景致。主打新中式的园林和建筑风格,作为深耕本土的房企,口碑责无旁贷,累计了一批忠实粉丝。而咫尺之远的明珠湾板块,倘若前十年快马加鞭,作为庄河迄今最大规模的城市基建项目如梦实现,我们如今会看见一个大不一样的城东过渡带,恰恰是这迟到的十年,也正错过了庄河楼市的黄金十年,让沉寂的明珠湖更显落寞,陷入了漫长的去库存之路。如今大体量项目在新区域想要获得足够人气流量,低价输出会是救赎的速效良药,而在人气聚集之时便是再次崛起之时。
海港系。正好地产
宇宙没有中心就如同大庄河没有中心是一样的,在无限蔓延之外,如今我大庄河城区幅员之辽阔,南北纵深足有七公里有余,塞车之时也敢叫板新一线,宇宙之大,庄河之“大”。敢问大庄河中心在哪?这一刻你是否有一丝迷茫,是曾经以浩瀚广阔的黄海命名的黄海大街和黄海广场,还是以党政机关企事业单位高度集中的世纪大街和世纪广场,或是因新城崛起而生的高端住宅区,将军湖板块和万达广场。你永远走不出一个以自我为中心的圈子,就像你永远叫不醒一个装睡的人。
你正在经历的庄河城市中心已被东扩西拓大肆瓦解,下一个你要买单的楼盘会在城东还是城西。而今城南的饱和就像过了气的吸水海绵,仍在试图歇斯底里的挤出最后一块城市预留地,城北的城市更新项目需要一些底气和勇气,底气是要靠雄厚资金实力去支撑,勇气是大刀阔斧改造之后还未必出彩,房企要利润,政府要政绩,这是北城不被重视的根源。
这些年,城北的优越感一直凌驾于城南的鄙视链之下,城北老子天下第一的惯性思维,城南的高价冠以高端品质之名。庄河才多大,本无城心论,南北同根生,相煎何太急。2022年风云突变的大形势之下,不妨来对大庄河楼市猜想一下。
城东板块
海港系。正好地产
