作者莫开伟系中国知名财经作家
最近一段时间，“提前还贷”成了社会高频词，甚至还上了热搜，也引起了全社会的广泛反响和热议。应该说“提前还贷”是当下民众金融生活中涌现出的一种新金融现象，值得引起各方面重视。
“提前还贷”是相对“按照还贷”或“逾期还贷”而发生的一种金融行为。按照一般最朴素的金融思维逻辑，银行应该高兴才对，因为银行可以将提前收回的贷款再发放到其他需要贷款的企业或产业领域，可加速银行信贷资金周转。可是，此一时彼一时，在当前经济不景气的环境下，银行对于贷款人“提前还贷”的行为并不欢迎，不久之前一些银行甚至为了阻止贷款人提前偿还房贷还下发了专门收取提前还贷违约金的“土政策”。
从银行经营角度看，怕贷款人提前还贷、阻止贷款人提前还贷的行为也是可以理解的。因为目前银行贷款也在一定程度上由过去的“卖方市场”正逐渐向“买方市场”转化，放贷出现了困难，选择优质可靠的信贷项目更是难上加上。而按揭房贷无论从信贷安全、还是信贷效益等方面考虑，都是当前比较可靠又有保障的优质信贷项目，银行又怎肯轻易让这样优质的信贷项目白白丢失呢？同时，提前还贷还存在不少贷款手续和程序上的变更，给银行增加不少的工作量或其他麻烦。由此，银行对于贷款人提前还贷的行为大都持不乐意接受的态度。而假如情况反转，则银行可能又是另外一种态度，恐怕欢迎贷款人“提前还贷”都来不及呢。
而从贷款人角度看，“提前还贷”似乎已成大势所趋、人心所向之事，它折射出的是当前民众对经济前景以及投资前景存在很多不确定性甚至是担忧的情绪，尤其眼下各类投资活动萎缩和投资收益率下滑的形势下，贷款人对于理财预期陷入了空前的困境，这在很大程度上催生了“提前还贷”的预期。
最近一段时间，“提前还贷”成了社会高频词，甚至还上了热搜，也引起了全社会的广泛反响和热议。应该说“提前还贷”是当下民众金融生活中涌现出的一种新金融现象，值得引起各方面重视。
“提前还贷”是相对“按照还贷”或“逾期还贷”而发生的一种金融行为。按照一般最朴素的金融思维逻辑，银行应该高兴才对，因为银行可以将提前收回的贷款再发放到其他需要贷款的企业或产业领域，可加速银行信贷资金周转。可是，此一时彼一时，在当前经济不景气的环境下，银行对于贷款人“提前还贷”的行为并不欢迎，不久之前一些银行甚至为了阻止贷款人提前偿还房贷还下发了专门收取提前还贷违约金的“土政策”。
从银行经营角度看，怕贷款人提前还贷、阻止贷款人提前还贷的行为也是可以理解的。因为目前银行贷款也在一定程度上由过去的“卖方市场”正逐渐向“买方市场”转化，放贷出现了困难，选择优质可靠的信贷项目更是难上加上。而按揭房贷无论从信贷安全、还是信贷效益等方面考虑，都是当前比较可靠又有保障的优质信贷项目，银行又怎肯轻易让这样优质的信贷项目白白丢失呢？同时，提前还贷还存在不少贷款手续和程序上的变更，给银行增加不少的工作量或其他麻烦。由此，银行对于贷款人提前还贷的行为大都持不乐意接受的态度。而假如情况反转，则银行可能又是另外一种态度，恐怕欢迎贷款人“提前还贷”都来不及呢。
而从贷款人角度看，“提前还贷”似乎已成大势所趋、人心所向之事，它折射出的是当前民众对经济前景以及投资前景存在很多不确定性甚至是担忧的情绪，尤其眼下各类投资活动萎缩和投资收益率下滑的形势下，贷款人对于理财预期陷入了空前的困境，这在很大程度上催生了“提前还贷”的预期。
