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不是一家人,不进一家门

2022-11-09 09:25阅读:
作者童其君系中国知名时事评论员
如今,在一些城市,购买同一套住房的购房人之间,既没有血缘关系、也没有婚姻契约,就是所谓的城市拼单买房族。
不是一家人,不进一家门
“不是一家人,不进一家门”,意思是能生活在一起的人,脾气、作风往往都差不多,志趣也多相投,否则难以相聚。人心难测,这种不再以家庭为单位的拼单买房笔者并不看好。
理想很丰满,为了在城市有个家,几个玩得来的朋友一起筹集资金合起来买一套房子共同居住,或许是在高房价下,有多少钱办多少事之后的“曲线买房”选择。但是,现实很骨感,同在一片屋檐下,抬头不见低头见,有个磕磕碰碰在所难免,矛盾自然是避免不了的。
不是一家人,不进一家门
我不由自主联想到哲学寓言,名叫《豪猪的哲学》。有一群豪猪,身上长满尖利的刺,大家挤在一起取暖过冬。它们老是不知道大家应该保持一种什么样的距离才最好,离得稍微远些,互相借不着热气,于是就往一起凑凑;一旦凑近了,尖利的刺就彼此扎着身体了,就又开始疏离;离得远了,大家又觉得寒冷……经过很多次磨合以后,豪猪们才终于找到了一个最恰如其分的距离,那就是在彼此不伤害的前提下,保持着群体的温暖。
这给我们一些有益的启示:人和人之间需要保持一定的空间距离,人人都需要有一个自己的空间,它犹如一个无形的“气泡'为自己划分了一定的“领域”而当这个领域被他人侵犯的时候,人便会觉得不舒服,甚至开始恼怒,拼单买房走到最后很有可能就是互相伤害这样的结局,亲密并非无间,但美好真的需要距离,距离产生美。
不是一家人,不进一家门

笔者认为,不是一家人,不进一家门,有能力自己可以单独买,没能力可以等有能力时再买,可以先自己租房,“拼单买房”极有可能演变成“拼单买仇人”,不能头脑发热图省事拼单买房,还是各自安好为好,而对未来可能存在的风险视而不见——分割风险,一旦感情破裂,房子的分配问题将成为双方争论的重点;使用风险,拼单买的房屋属于所有投资人的共有财产,在使用、出租、抵押和出售过程中,决策权很难属于一个人;合作风险,如果拼单贷款购房的一方准备将房屋出售或出租另一方却不同意,此时谁具有决定权?此外,房屋出售或出租后其租金或出售收益该如何分配等都需要进行详细的约定;市场风险,一旦楼市遇冷、房价降了,拼单双方如何处理购房亏损及如何分担的问题;等等。想到这些拼单购房的风险点,你是不是会感到后怕。

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