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广州到港澳、东北推销房地产成效如何?

2026-02-24 17:03阅读:
热焦点评(26-17):广州到港澳、东北推销房地产成效如何?
彭澎接受《大公报》采访

题外话:今年广东推得相当热的“广货行天下”活动中,广货原来还包括房子。节前几周,广州、中山等城市都到东北、长三角等地推介当地人居环境与住房项目,我也参与了相关活动。今年广东城市在房地产推介上如此积极“走出去”,问题是实际成效几何,外地市场对广州及广东房产的兴趣度高否。
的确,我参加了去年12月的广州房地产澳门促销活动和今年1月的东北(哈尔滨)促销活动。总体来说,开发商和各区政府还是比较积极的。“广货行天下”是今年的重头戏,房子是最大的“广货”,也应该“行天下”。从外地人购房情况来看,广州房地产的潜在市场可能在港澳地区和东北地区,这是广州城市定位和综合素质决定的。我去澳门和哈尔滨做了主题演讲,从现场看,当地中介、媒体和主管部门的反映还是比较积极的。实际市场效果要看成交情况,可能会有一定滞后。

竞争加剧/房企跨地域推广抢客源
大公报 A15:经济2026-02-16
广州到港澳、东北推销房地产成效如何?
  图:「广货行天下·中山百货进深圳」活动启动,推出各种优惠。
  内地楼市竞争白热化下,「走出去抢客」成为今年广东楼市的新趋势。春节前夕,粤港澳大湾区多个城市将房地产纳入「广货行天下」促销活动,广州、中山等地更把推介会开到东北、长三角,主动拓展外地客源。
  穗40盘哈尔滨宣传
  广州早前带着近40个优质房地产项目,远赴黑龙江哈尔滨举行推介会,向当地市民宣传广州「宜居、宜业、宜游」的城市价值。越秀地产广州区域海珠改善项目部总经理朱亮表示,该公司正加快产品迭代,期望藉着推介会加强广州与哈尔滨的交流互动,推动两地在居住理念与城市发展层面形成良性联动。
  中山房企亦加速「北上」拓客。在「广货行天下·中山百货进上海」活动中,中山市住建部门专门打造「宜居中山」展区,组织10家房企参展,并派发面值3万元(人民币,下同)、覆盖23个项目的购房优惠券。其后在深圳举行的推介活动,当地再组织15家房企参展,同样推出购房优惠券,并加推温泉体验等配套福利,叠加「不限购不限售」政策,吸引深圳客源关注。两场活动累计派出约3000张优惠券。
  广州市房地产行业协会专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎,先后参与广州赴澳门及哈尔滨的房地产推介活动。他形容,今年「广货行天下」是重头戏,各区政府及发展商参与相当积极。
  中山进军沪深 派优惠券
  「房子其实是最大的『广货』,也应该『行天下』。」彭澎向《大公报》记者表示,从外地购房潜力来看,广州房地产的潜在客源主要集中在港澳及东北地区,这与广州的城市定位及综合发展水平密切相关。
  他忆述,当日在推介会现场,当地中介及相关部门反应普遍正面,对广州楼市及城市发展关注度不低。不过他补充,跨区域推介对成交的带动通常存在滞后效应,短期内未必实时反映在成交数字上,仍需观察后续客户转化情况。

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