文/泰山之阳 独立地产评论人 新媒体运营研究者
近期接到了不少地产策划人、地产老板关于微信营销以及二次开发的咨询，问我想进行微信的开发，帮助项目做营销推广。大家的出发点是好，开始意识到移动化随时随地营销的重要性，但我我现一个更严重的现象，那就是盲目跟风，不清楚自己想要什么。基于此，我想做以下三个方面的阐述，希望能给到大家一些帮助。
第一个思考点：你为什么会跟风？
是的，你会说，微信有5亿用户，当前最为火爆的社交工具，身边的企业及竞争对手项目都在开始微信推广，我们要是不跟进那就落伍了。那么，你想清楚了投入微信，能给企业带来哪些收益吗？地产项目的推广，一般是售前储客、售中互动、售后服务。
很多人，上来就要做二次开发，上来就跟我谈报价，有必要么？如果仅仅只是在微信上展示项目的实景照片、嵌入地图、联系方式就算OK了，又有什么价值呢？这个开发少说也要花费2万元投入。素不知，潜在客户在获取项目信息的方式，绝非通过微信获取，而是在更聚焦的房地产门户网站上查阅，包括楼盘详情、其他客户看盘日记等了解，而官方这个难以持续更新，微信挂着的东西，给客户没有任何感情上的交流。如果说，拿这2万元进行一些活动推广，效果远不止这样的效果。
另外一个点我要说明的是，做微信二次开发，你真的想好了吗？如果是项目上提出的需求，更多基于售前储客而考虑，那么是否会考虑到交付后物业是否要介入的问题。如果只是售前使用，微信做二次开发真的太没必要了，而我有更好的解决方案帮助各位实现微信营销的目的。如果说，也考虑售后的问题，那微信的二次开发与规划，就要立足于城市公司、甚至是区域公司来考虑，这样才不至于投入冤枉钱。
第二个思考点：好工具就一定能带来好营销吗？
近期接到了不少地产策划人、地产老板关于微信营销以及二次开发的咨询，问我想进行微信的开发，帮助项目做营销推广。大家的出发点是好，开始意识到移动化随时随地营销的重要性，但我我现一个更严重的现象，那就是盲目跟风，不清楚自己想要什么。基于此，我想做以下三个方面的阐述，希望能给到大家一些帮助。
第一个思考点：你为什么会跟风？
是的，你会说，微信有5亿用户，当前最为火爆的社交工具，身边的企业及竞争对手项目都在开始微信推广，我们要是不跟进那就落伍了。那么，你想清楚了投入微信，能给企业带来哪些收益吗？地产项目的推广，一般是售前储客、售中互动、售后服务。
很多人，上来就要做二次开发，上来就跟我谈报价，有必要么？如果仅仅只是在微信上展示项目的实景照片、嵌入地图、联系方式就算OK了，又有什么价值呢？这个开发少说也要花费2万元投入。素不知，潜在客户在获取项目信息的方式，绝非通过微信获取，而是在更聚焦的房地产门户网站上查阅，包括楼盘详情、其他客户看盘日记等了解，而官方这个难以持续更新，微信挂着的东西，给客户没有任何感情上的交流。如果说，拿这2万元进行一些活动推广，效果远不止这样的效果。
另外一个点我要说明的是，做微信二次开发，你真的想好了吗？如果是项目上提出的需求，更多基于售前储客而考虑，那么是否会考虑到交付后物业是否要介入的问题。如果只是售前使用，微信做二次开发真的太没必要了，而我有更好的解决方案帮助各位实现微信营销的目的。如果说，也考虑售后的问题，那微信的二次开发与规划，就要立足于城市公司、甚至是区域公司来考虑，这样才不至于投入冤枉钱。
第二个思考点：好工具就一定能带来好营销吗？