文/泰山之阳 独立地产评论人 (微信号:youth188)
昨天凌晨在纽交所收盘的搜房网股价为11.19美元,从杭州9家中介联合下架搜房网房源不过一周时间,搜房网股价每股下跌了近2.5美元,搜房网市值蒸发了约50亿人民币。随后,青岛、福州、厦门的房源也展开下架行动,目前各地中介联盟和搜房网关于服务费降价的矛盾没有化解,而距离6月20日中介联盟的“最后通牒”截止日更是步步逼近。
实际上,在此之前房产中介与电商的第一次反目,早在今年3月,9家中介在北京和上海两地联合抵制安居客涨价,当时也是下架房源,结果,安居客不仅被迫收回涨价方案,赴美上市计划也泡了汤,真是“偷鸡不成蚀把米。”如今,面对同样的压力,搜房网会妥协吗?
居安思危:中介为何有底气抵制房产电商
无论是线下的大卖场还是线上的电商平台,均是一种平台的经营思路。当年,格力不买线下平台的账,拒绝与国美、苏宁签单合作。同样,在二手房市场,大型的房地产中介掌握了市面上80%的房源,如果集体抱团下降房源,可想而知对于搜房的打击是显而易见。
除此之外,房地产中介有底气抵制房产电商的高收费,也有以下几方面原因:
我爱我家副总裁胡景辉表示,“其实也有很多替代方式,因为有一些新锐的网站,一些区域性的网站,像南京的365、杭州的房途网包括赶集,也向我们提出了更好的合作条件,费用一免就免半年。”
另外的
昨天凌晨在纽交所收盘的搜房网股价为11.19美元,从杭州9家中介联合下架搜房网房源不过一周时间,搜房网股价每股下跌了近2.5美元,搜房网市值蒸发了约50亿人民币。随后,青岛、福州、厦门的房源也展开下架行动,目前各地中介联盟和搜房网关于服务费降价的矛盾没有化解,而距离6月20日中介联盟的“最后通牒”截止日更是步步逼近。
实际上,在此之前房产中介与电商的第一次反目,早在今年3月,9家中介在北京和上海两地联合抵制安居客涨价,当时也是下架房源,结果,安居客不仅被迫收回涨价方案,赴美上市计划也泡了汤,真是“偷鸡不成蚀把米。”如今,面对同样的压力,搜房网会妥协吗?
居安思危:中介为何有底气抵制房产电商
无论是线下的大卖场还是线上的电商平台,均是一种平台的经营思路。当年,格力不买线下平台的账,拒绝与国美、苏宁签单合作。同样,在二手房市场,大型的房地产中介掌握了市面上80%的房源,如果集体抱团下降房源,可想而知对于搜房的打击是显而易见。
除此之外,房地产中介有底气抵制房产电商的高收费,也有以下几方面原因:
我爱我家副总裁胡景辉表示,“其实也有很多替代方式,因为有一些新锐的网站,一些区域性的网站,像南京的365、杭州的房途网包括赶集,也向我们提出了更好的合作条件,费用一免就免半年。”
另外的
