千亿公积金试水保障房建设

千亿公积金试水保障房建设 ——受访《中国房地产报》2010年7月26日
7月17日，住房和城乡建设部部长姜伟新在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时透露，国务院已批准利用住房公积金贷款支持保障房试点，并已确定北京等28个城市作为试点。据姜伟新介绍，住建部已会同财政部、中国人民银行等部门开始制定试点办法，包括具体贷款办法等。
　　2009年10月，住建部等七部委曾联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下简称《意见》），其中明确提出利用住房公积金闲置资金支持保障房建设。国务院批复试点，标志着此项工作进入实质实施阶段。
　　一位曾多次参与住建部有关调研的研究人士告诉记者，除住建部已公布的北京外，试点城市还包括上海、厦门、西安、天津等地。各试点城市从去年起已陆续上报试点实施方案，并将在今年逐步实施。
　　《意见》印发前，公积金增值收益只能用于风险准备金、管理中心运营费用和廉租房建设补充资金。而此次试点的核心内容之一是公积金增值收益除了用于廉租房建设，还将涵盖经济适用房和公共租赁房。同时，住房公积金结余资金的50%也被允许参与保障房建设。这在今年房地产市场调控的背景下尤为关键。
　　千亿沉积资金将对接保障房
　　除国务院批复试点外，姜伟新7月17日还表示，今年必须完成580万套保障性住房建设。为此，中央已经下达600多亿元资金，住建部也已和各省市签订了协议，而大部分省市又与下辖市县签订了任务书。
　　目前保障房建设的焦点是地方配套资金。全国保障房共需投入1676亿元，其中中央投入493亿元，地方