位于施勋道(Severn Road)的住房每平方英尺的价格已经连续两年蝉联世界之最，达到6.7631万港元（相当于73万元人民币每平方米）。代理这处房产的Hong Kong Homes房产公司经纪人索尼娅·杨(Sonia Young)说，这是一条人们梦寐以求的街道，这里的容积率低，房子也较新。香港不少有声望的人住在这里，住在这里的都是精英。
新浪博客
位于施勋道(Severn Road)的住房每平方英尺的价格已经连续两年蝉联世界之最，达到6.7631万港元（相当于73万元人民币每平方米）。代理这处房产的Hong Kong Homes房产公司经纪人索尼娅·杨(Sonia Young)说，这是一条人们梦寐以求的街道，这里的容积率低，房子也较新。香港不少有声望的人住在这里，住在这里的都是精英。
杨女士说，这处房产的现任业主于2009年以1.75亿港元（折合人民币约1.46亿元）的价格买下了这套约400平方米的三层别墅。这处房产最初于今年1月挂牌出售，稍后撤回，并于4月以2.8亿港元（折合人民币约2.33亿元）或每平方英尺6.474万港元（70万元人民币每平方米）的价格重新上市。该别墅也可出租，租金为每月39万港元（折合人民币约32万元）。该房产的上任业主于2006年以1.46亿港元（折合人民币约1.21亿元）买下这套别墅。
专做太平山顶房产的第一太平戴维斯(Savills)经纪人安吉拉·刘(Angel Law)与这套联排别墅并没有代理关系。她说这一地区住宅的均价为每平方英尺5.5万至6.5万港元（59万至70万元人民币每平方米），依地段情况不同而有所变化。这套位于施勋道上的住宅是一套样板别墅，而且房子也较新，所以其价格处于这个区间的顶端。刘女士说，在过去的四个月里，太平山顶的房产价格涨了约15%。
这套三卧、四卫的联排别墅位于施勋道八号，是这里26套联排别墅之一，由新鸿基地产(Sun Hung Kai Properties)开发并于2005年竣工，享有一个公共泳池和健身馆。
施勋道八号目前共有五套联排别墅在售。其中一套面积315平方米的别墅要价2.2亿港元（折合人民币约1.83亿元）或每平方英尺6.4878万港元（70万元人民币每平方米）。杨女士说，这条路上正在进行的房产交易很多，成交量（按金额计算）很大。
这套别墅内有一个带用餐区的厨房，并且另有一个独立的用餐区。
约54平方米的天台上有一个按摩浴缸。客厅外还有一个约42平方米的阳台。杨女士说，这座别墅可以住下一家人，每个人都有独立的空间。
这座别墅坐拥维多利亚港和太平山的美景。杨女士说，它也有一个缺点，但是因为施勋道在太平山上的地势很高，所以视线常常被云雾挡住。
转自：华尔街日报