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中国“网游教父”陈天桥“传奇”：因病移民新加坡，坐拥8万公顷土地成美国大地主！

2024-01-10 11:25阅读：

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中国“网游教父”陈天桥“传奇”：因病移民新加坡，坐拥8万公顷土地成美国大地主！
2024-01-09 来源：北美商业见闻

根据美国知名土地所有者杂志The Land Report的最新排名，被称作中国“网游教父”的陈天桥拥有俄勒冈州198,000英亩（80,127公顷）林地，成为美国第82位大地主，同时也是美国土地的第二大外国人拥有者。
中国“网游教父”陈天桥“传奇”：因病移民新加坡，坐拥8万公顷土地成美国大地主！
陈天桥
陈天桥现年
50岁，1999年创办了盛大网络游戏公司。盛大凭网游《传奇》一炮而红，在纳斯达克上市，成为中国最大的互联网公司之一。2010年，陈天桥因投资失败患上神经官能症，后移民新加坡，从此对脑科学产生了兴趣，并且投入巨额资金资助这方面的研究。
01 其中20%价值1.27亿美元
据该杂志报道，50岁的陈天桥于2015年通过投资机构 Whitefish Cascade Forest Resources LLC，以8500万美元的价格从富达国家金融风险投资公司（Fidelity National Financial Ventures）手中收购了该土地。
俄勒冈州税务记录显示，该土地的所有人为盛大资产管理公司（Shanda Asset Management），与陈天桥位于新加坡的控股集团名称相同。
这块土地也让陈天桥成为美国土地第二大外国人拥有者，仅次于加拿大的欧文家族（在Land Report的排名中名列第六位，拥有超过120万英亩的缅因州林地）。
目前，美国最大的土地所有者是埃默森家族，他们是Sierra Pacific Industries公司的所有者。其次是亿万富翁约翰·马龙、特德·特纳和斯坦·克伦克。
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Bull Springs Skyline Forest
资料显示，这块土地中最有价值的一部分被称作Bull Springs Skyline Forest，属于盛大旗下的皇冠太平洋地产，毗邻俄勒冈州中部的德舒特国家森林公园，距离新兴山区小镇本德仅几分钟路程。这片土地面积32,995英亩，仅占陈天桥在俄勒冈州土地总面积的20%。
近100年以来，Bull Springs当地一直从事种植和伐木，主要种植黄松，用来制造中密度家具板材。目前，Bull Springs的地价最初为1.27亿美元（每英亩3,800美元），随后价格降至9500万美元（每英亩2,800美元）。如果以挂牌价格的价格成功出售的话，陈天桥赚到的钱将足以覆盖收购皇冠太平洋地产所有资产的全部支出。
02 在美国多处有房产
据The Land Report报道，陈天桥还在加拿大安大略省拥有约500,000英亩的林地。
同时，陈天桥还购买了几处具有地标性的美国房产。2018年，他和妻子雒芊芊斥资3900万美元买下了曼哈顿东69街的范德·比尔特大厦。
2021年，位于洛杉矶郊区的西利·穆德庄园 (Seeley Mudd Estate) 以2500万美元的价格卖给了未透露姓名的买家，后来确认买家是陈天桥夫妇。
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西利·穆德庄园
西利穆德庄园建于1934年，四十多年来一直是南加州大学（USC）校长的住处。陈天桥夫妇从那里可以很方便地前往加州理工大学的“天桥和克丽丝·陈神经科学研究所” (Tianqiao and Chrissy Chen Institute for Neuroscience)。夫妇俩为该研究所提供了1.15亿美元的慈善捐款，在加州理工大学校园建造一栋三层楼、占地15万平方英尺的设施，并于2021年投入使用。
03 当年的“网游教父”

陈天桥1973年出生于浙江新昌，1994年以优秀的成绩提前一年在复旦大学经济系毕业。毕业后，先后进入陆家嘴集团和金信信托公司。
1999年陈天桥辞去职务，从中华网拿到300万美元融资，与弟弟陈大年，用50万元人民币创办了盛大网络游戏公司。
当时的美国互联网泡沫破裂，互联网公司迎来寒潮。这股寒潮迅速传到了中国，让新生的中国互联网企业举步维艰。
2001年，陷入困境的陈天桥决定转型，放弃网络虚拟社区，以30万美元获得了《传奇》的代理权。运行仅一个月，这款网游就实现了盈利，仅仅一年时间就占据了网游市场70%的的领地，月收入达5000万，2002年盛大单凭《传奇》就盈利8亿元。
2004年，前微软中国总裁唐骏加盟盛大任总裁，成为“打工皇帝”；同年的5月16日，盛大网络在美国纳斯达克隆重上市，盛大已成为中国最大的互联网公司之一。
之后，由于投资盛大盒子项目失败，在外界的批评、股东的催促、梦想的破产压力 下，陈天桥身体不适。刚开始以为是心脏病，后来发现是神经官能症的一种“惊恐发作”。患上这种病的人会突然出现强烈的恐惧症，感到“死亡将至、大难临头”或“失去自控能力”，并伴有心悸，呼吸困难等症状。
陈天桥曾经说过，在最开始的几个月里，每天晚上他都觉得自己要死去了。
为了舒缓自己的病情，2010年，陈天桥移民新加坡，将其控股集团总部从中国迁至新加坡。2012年，陈天桥将盛大私有化退市套现88亿元。
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雒芊芊与陈天桥
此后，陈天桥一直与上百名脑科学家们讨论自己的病情，在这一过程中也获取了丰富的相关知识，他也对脑科学、神经科学、精神病学的前景产生了兴趣。
2016年12月，陈天桥宣布每年向美国加州理工大学捐赠1.15亿美元，连续10年，总金额高达10亿美元，专门用于脑科学研究。上面提到的“天桥和克丽丝·陈神经科学研究所”就是这方面研究的机构之一。
据盛大集团网站显示，目前拥有三个在纳斯达克上市的子公司和一个在纳斯达克上市的子公司。陈天桥的投资涵盖公共和私募股权、风险投资和房地产。
04 美国耕地价值快速上涨
近年来，寻求与通胀对冲和资产升级的全球超级fu豪，越来越多地涌向美国农田和其他农村财产。根据美国农业部的数据，去年美国耕地的平均价值上涨了8.1%，自2020年以来已上涨了三分之一以上。
这些收益的推动因素包括食品需求和高通胀，以及对经典西部牧场等稀有房产的兴趣，这些房产既提供休闲娱乐，又具有投资回报潜力。
近年来，外国人对美国土地（尤其是用于农业的土地）的所有权已成为一个敏感的问题。根据美国农业部的最新数据，截至2021年，约4000万英亩的美国农业用地由非美国人所有，其中来自中国的实体拥有美国所有农田的0.03%。
一些立法者推动制定限制外国投资美国农业地产的国家规则。参议院7月投票禁止向部分国家的个人或企业出售超过一定面积或价值的农田，但该措施最终并未通过。不过，美国几乎有一半的州对外国所有权有某种限制。

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