装修工程中途加价
2022年9月，罗女士与当地一家装修公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确约定装修工程款为197900元。合同签订当日，罗女士支付了50000元，公司出具了家装定金收据，但该收据并未经罗女士签字。双方还另行约定，若罗女士最终不由该公司施工但使用其设计方案，将按房屋面积支付相应设计费。
合同签订后，装修公司于2024年3月至6月多次通过微信发送设计效果图。然而，2024年6月至7月，装修公司突然告知罗女士因房屋实测面积及柜子面积增加，装修总价需从197900元增至223000元。突如其来的加价让罗女士无法接受，她于7月15日明确表示解除合同，并要求装修公司退款50000元。
协商未果后，罗女士将房屋交由他人装修，并将装修公司诉至法院，要求解除合同、返还款项。装修公司则提出反诉，认为罗女士擅自解约构成违约，要求支付违约金39580元。
法院审理认为，双方签订的合同及补充协议合法有效。装修公司作为专业公司，在缔约时应核实装修面积等主要数据，其仅以估算面积报价并定为固定价款，且未约定有权根据实测面积调价，应受合同固定价条款约束。装修公司单方提出增加价款并拒绝按原约定价款施工，已构成违约，致使合同目的无法实现，罗女士有权解除合同。
同时，针对双方争议的50000元款项性质，因相关收据未经罗女士签字确认，法院明确认定为工程预付款而非定金。
2022年9月，罗女士与当地一家装修公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确约定装修工程款为197900元。合同签订当日，罗女士支付了50000元，公司出具了家装定金收据，但该收据并未经罗女士签字。双方还另行约定，若罗女士最终不由该公司施工但使用其设计方案，将按房屋面积支付相应设计费。
合同签订后，装修公司于2024年3月至6月多次通过微信发送设计效果图。然而，2024年6月至7月，装修公司突然告知罗女士因房屋实测面积及柜子面积增加，装修总价需从197900元增至223000元。突如其来的加价让罗女士无法接受，她于7月15日明确表示解除合同，并要求装修公司退款50000元。
协商未果后，罗女士将房屋交由他人装修，并将装修公司诉至法院，要求解除合同、返还款项。装修公司则提出反诉，认为罗女士擅自解约构成违约，要求支付违约金39580元。
法院审理认为，双方签订的合同及补充协议合法有效。装修公司作为专业公司，在缔约时应核实装修面积等主要数据，其仅以估算面积报价并定为固定价款，且未约定有权根据实测面积调价，应受合同固定价条款约束。装修公司单方提出增加价款并拒绝按原约定价款施工，已构成违约，致使合同目的无法实现，罗女士有权解除合同。
同时，针对双方争议的50000元款项性质，因相关收据未经罗女士签字确认，法院明确认定为工程预付款而非定金。