来加拿大不论是留学还是陪读，或者作为新移民，打交道的第一类人一定是房产经纪，也就是国内的房产中介。
曾经看网上的帖子，有人说加拿大的房产经纪比国内专业很多。这话不假，但是并不代表这边的经纪会全心全意替你着想。
就说说我了解到的一些问题吧。
1 从经济利益的角度出发，如果你选择买房，经纪绝对会对你特别好，但如果你人生地不熟决定先租房，那他十有八九就不太爱做你这门生意了。帮我租了两次房的经纪就曾经说，帮客户租房子赚不了什么钱（他们挣一个月房租的一半作为佣金）。我租3000块一个月的房子，他挣1500嫌少。说实话，我不太理解。
在这种情况下，事先一定把话说明白了，你到底愿不愿意陪我看房租房做我这趟生意？通常经纪也会很直接的告诉你，我可以做你这门生意，但是看房一套两套我不陪，你多选好几套我陪你看，而且尽量在最少的次数内搞定。
当然，这种情况主要针对客户租房地点与经纪的住所不在同一个区域。多伦多的房产经纪通常会说自己负责的区域覆盖整个GTA（大多伦多地区），那这个范围可就太广了，撒开了看房确实吃不消。
其实看房的时候，不是所有的房子都需要经纪陪同才可以看，自己也可以试着预约（这是另一个熟人兼经纪告诉我的），但是我的经纪就严厉的告诉我，没有他的陪同我不可以单独去看房！要我说什么好？
2 谈价钱。我一直认为租房是可以和房东讲价钱的。但是有的经纪嫌麻烦，或者不愿意减少自己的佣金，往往不帮客人讲价钱。他会以压低价钱下了offer房东不接受还要改offer为由，而拒绝帮你讲价钱。如果碰上一个肯替你讲价的经纪，那是你运气好。
3 带家具的房子。大部分房子在出租时是不带家具的，对于刚落地的人来说，把空屋子变成可住的状态挺累人的。这边带家具送货周期又长，我一个朋友就睡了好长时间的地板
曾经看网上的帖子，有人说加拿大的房产经纪比国内专业很多。这话不假，但是并不代表这边的经纪会全心全意替你着想。
就说说我了解到的一些问题吧。
1 从经济利益的角度出发，如果你选择买房，经纪绝对会对你特别好，但如果你人生地不熟决定先租房，那他十有八九就不太爱做你这门生意了。帮我租了两次房的经纪就曾经说，帮客户租房子赚不了什么钱（他们挣一个月房租的一半作为佣金）。我租3000块一个月的房子，他挣1500嫌少。说实话，我不太理解。
在这种情况下，事先一定把话说明白了，你到底愿不愿意陪我看房租房做我这趟生意？通常经纪也会很直接的告诉你，我可以做你这门生意，但是看房一套两套我不陪，你多选好几套我陪你看，而且尽量在最少的次数内搞定。
当然，这种情况主要针对客户租房地点与经纪的住所不在同一个区域。多伦多的房产经纪通常会说自己负责的区域覆盖整个GTA（大多伦多地区），那这个范围可就太广了，撒开了看房确实吃不消。
其实看房的时候，不是所有的房子都需要经纪陪同才可以看，自己也可以试着预约（这是另一个熟人兼经纪告诉我的），但是我的经纪就严厉的告诉我，没有他的陪同我不可以单独去看房！要我说什么好？
2 谈价钱。我一直认为租房是可以和房东讲价钱的。但是有的经纪嫌麻烦，或者不愿意减少自己的佣金，往往不帮客人讲价钱。他会以压低价钱下了offer房东不接受还要改offer为由，而拒绝帮你讲价钱。如果碰上一个肯替你讲价的经纪，那是你运气好。
3 带家具的房子。大部分房子在出租时是不带家具的，对于刚落地的人来说，把空屋子变成可住的状态挺累人的。这边带家具送货周期又长，我一个朋友就睡了好长时间的地板