《宪法》之问
作者：许东
《宪法》第二条：中华人民共和国的一切权力属于人民。有没有条文说明“一切权力属于人民”中不包括“人民住房土地使用权”？1988年4月12日通过《宪法》修正案，在第十条第四款增加一句：土地的使用权可以依照法律的规定转让。从此“人民住房土地使用权”必须按市场高价购买后，才能限期（70年）属于人民！若问：国家属于谁？有个响亮的回答：国家属于人民。那么人民在自己的土地上建、购住房，还要向“为人民服务的政府”购买“住房土地使用权”吗？打一个通俗的比喻，这是地主（土地的主人）在自己的庄园里，向“管家”购买“住房土地使用权”。操作方法是，政府向“住房开发商”落槌交易“人民住房土地使用权”（这种大宗商品的竞价交易，除了政府谁敢“土拍”？），住房开发商把“购地”的各种费用（成本）摊进房价后出售给人民（零售“人民住房土地使用权”）。借“住房开发商”之手把地价（非土地所有权）炒高，丰厚财政（多多益善），还袖手一旁责备住房开发商和“炒房团”推高房价。
有学者指出：中国大陆商品房价中，“住房土地使用权”转让费和相关的税、费不低于60%(半数以上非建材、人工成本)。吴敬琏和郎咸平分别做过统计分析，房价中除“住房土地使用权转让费”之外，还有12项税和50多项费，加在一起占住房价格的60%以上！房价中这些刚性的成分不降反升，如何降房价？
社会主义的中国，土地属于国家，国家属于人民，这是谁也不能颠覆的定理。有谁敢说国家和土地属于政党和政府吗？那么
作者：许东
《宪法》第二条：中华人民共和国的一切权力属于人民。有没有条文说明“一切权力属于人民”中不包括“人民住房土地使用权”？1988年4月12日通过《宪法》修正案，在第十条第四款增加一句：土地的使用权可以依照法律的规定转让。从此“人民住房土地使用权”必须按市场高价购买后，才能限期（70年）属于人民！若问：国家属于谁？有个响亮的回答：国家属于人民。那么人民在自己的土地上建、购住房，还要向“为人民服务的政府”购买“住房土地使用权”吗？打一个通俗的比喻，这是地主（土地的主人）在自己的庄园里，向“管家”购买“住房土地使用权”。操作方法是，政府向“住房开发商”落槌交易“人民住房土地使用权”（这种大宗商品的竞价交易，除了政府谁敢“土拍”？），住房开发商把“购地”的各种费用（成本）摊进房价后出售给人民（零售“人民住房土地使用权”）。借“住房开发商”之手把地价（非土地所有权）炒高，丰厚财政（多多益善），还袖手一旁责备住房开发商和“炒房团”推高房价。
有学者指出：中国大陆商品房价中，“住房土地使用权”转让费和相关的税、费不低于60%(半数以上非建材、人工成本)。吴敬琏和郎咸平分别做过统计分析，房价中除“住房土地使用权转让费”之外，还有12项税和50多项费，加在一起占住房价格的60%以上！房价中这些刚性的成分不降反升，如何降房价？
社会主义的中国，土地属于国家，国家属于人民，这是谁也不能颠覆的定理。有谁敢说国家和土地属于政党和政府吗？那么