格守初心担当共振国有老旧住宅确权顽疾

2026-08-11 16:31阅读：

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格守初心担当共振国有老旧住宅确权顽疾
厦门顺承资产管理有限公司（下简称：厦门顺承），与鼓浪屿内厝澳路423号大楼（下简称：423号大楼）住户，

2025年10月24日到市资规局地调科报送已采集：土地划拨、建设许可、实际用地、集资购房等批文。在市资规局加持下，2026年8月5日，厦门顺承依规聘请《福建省地质勘察院》入户实施地籍调查、现状测绘。423号大楼住户诉求确权5年来，终获史诗级进展。
一、行政机关针对确权受众面堵点痛点予以张力加持：
1、市资规局领导黄安盛同志履行初心担当责任，指导产权登记处、地籍调查科、市政与用地科、信访中心等处室以：“民生优先、促进发展、尊重历史、包容审慎”为主旨，真诚解决国有老旧住宅确权受众面堵点痛点。
2、厦门顺承总经理-陈彬、厦门国贸控股集团有限公司领导张金龙同志，2022年10月17日，在厦门市政府大院向423号大楼住户王金火表态：支持住户参与采集423号大楼批复文件的诉求，共同推进423号大楼确权。
3、厦门顺承李立新付总经理2024年9月12日在贵我双方：赖鹭骞、黄威、王金火、林建强、张火烈、黄志雄等人参会时讲：“厦门顺承与《厦门市建设工程质量安全站》开会协调，获悉厦门玻璃厂向《该站》缴交423号大楼申报监督费800元”。
4、厦门顺承服务中心赖鹭骞老总，应用专业档案管理知识，悉心将住户方王金火采集上交的确权批文、祥细分类为：土地划拨、建设许可、实际用地、设计图纸、地籍说明统一存档。
5、厦门顺承安全部林海山经理2025年4月11日邀请：423号大楼住户王金火、林建强等三人组成《423大楼加固维修协调组微信群》，获得《厦门市住建局》2025年8月14日出具：《关于思明区鼓浪屿内厝澳路423号房屋安全意见书》内容：《423号大楼经加固维修已达BSU级安全标准》。
二、423号大楼住户王金火采集的确权批文及解决以下问题：
1、从《厦门市档案馆》采集1967年2月14日《厦门市人委文件》《67》厦委建字第015号《市人委关于市服装复制厂玻璃厂征用土地的批复》第二条：同意市玻璃厂征用鼓区内厝沃路399号及康泰路21号内一带基杂地三亩四分八厘，作为基建职工宿舍。
2、厦门市城建档案馆出具：厦门资规局《选址定点规划意见通知书》1992年8月18日内容：原有三层建筑加盖的第四层，为临时建筑，该厂搬迁自行拆除不予赔偿。
3、厦门市城建档案馆出具：厦门资规局《建设工程规划许可证》1998年3月19日内容：该楼于1988年桉三层建设，1992年经我局同意加盖第四层的临时建筑，转为永久建筑。
4、厦门市城管执法局《政府信息公开申请答复书》2024年7月1日、厦城执依复【2024】9号内容：厦玻因职工住宅擅自加层，1995年9月4日向市监察支队缴交罚款8000元。
5、2023年7月7日，请求思明区民政局庒美珍付局长，并经庄付局决定7月14日上午，由该局派员，汇集相联机构到423号大楼勘验形成文件《内厝澳路423号是建在康泰路16号生活区范围内》。解决因报批门牌为康泰路16号，确权门牌内厝澳路423号大楼的顽疾。
6、从《厦门市档案馆》采集到《厦门市人民政府关于厦门玻璃厂易地迁建的批复》，厦府【1992】综279号文件《附件08》。第二条：该厂现有厂区约8万多平方米土地使用权收回。文件未涉及内厝澳路423号、内厝澳路421号、内厝澳路427号、篮球场等《厦玻》生活区围墙内，约6000多平方米现住86户退休员工的生活用地。
7、2025年4月22日上午引领厦门顺承林建军、施工方赵亚尾共同到《鼓浪屿街道办》请求许飞鹏主任主导审批开工许可，2025年4月18日牵头组织：鼓浪屿派出所-张洋勇警官、鼓浪屿内厝社区-张阳赐付主任、贵公司林建军、施工方赵亚尾共同开会，协调施工时可能出现安全问题。