现在租赁地产持有的成本越来越高，除了物业费大幅高涨（当然因为其中主要的建筑保险费大涨），借贷成本因为利息高涨也水涨船高。另外区政府的年度印花税Rate涨、州政府SRO的地税涨、中介费涨，业主需要付水电煤的服务费service charging也在逐年涨，这些都是常规的费用。还有一类随机发生的费用，最常见的就是维修费，可能小小的一点毛病，就会宰到离奇的地步。
最近我的一个高层公寓SKYONE的单元，租客给中介发一个报告，说卫浴间的水龙头坏了，打开龙头在接口处水就喷出来，租客用松紧带绑起来。
这是属于设施的损坏，业主应该负责在第一时间修理好。我看了视频，估计只是个螺丝脱落，或是垫圈损坏，几分钟就能解决问题。但我有个脾气，只要租客在里面，我不会上门修理，不和租客见面。于是就和中介商量，安排一个Handyman修一下。
想不到中介问了两个Handyman都推说大楼的活不接，其实这个大楼有很多车位，打个电话随时可以用密码进去，非常方便。这种活也不要什么工具，即便是将车子停在隔壁的购物中心停车场，5分钟就走到。最后中介联络到中介公司的专用持牌水暖工，勉强肯去，但说好是换整个全新的水龙头，不修理，报价$330。我查了全