遇到征拆时，被征拆人往往喜忧参半，既期待征拆后的新生活，又害怕在征拆中遭遇不公正待遇。正山律师结合日常客户咨询，总结出以下三个常见拆迁方的谎言陷阱，您可一定要记牢了！

陷阱一：农村房子不值钱，一平只给几百元补偿？

许多拆迁户先入为主地认为自己的房子在农村，比不上城市房屋值钱。拆迁户跟征收方谈补偿时很没有信心，一听征收方说“按照拆迁政策，农村房子一平方只值500块钱”，心里又气又急，觉得补偿不合理又说不出道理来。其实，这种说法完全是错误的。房子的补偿价格需要选定的评估机构出具评估报告给出价格，而且房子也会随着建造时间的推移，建造成本的提升、装饰装修成本的增长而增长，而不是拆迁方说了算。

陷阱二：早签协议就能多拿补偿？

拆迁初期，征收方常常打着“早签协议就能多拿补偿”的旗号，哄骗拆迁户们尽早签下拆迁补偿协议，以尽快完成自己的拆迁任务。殊不知，这种话都是骗人的，拆迁奖励金其实是“羊毛出在羊身上”。征收方采取威逼利诱的方式，恰说明拆迁户能争取提高补偿的空间很大。因此，拆迁户把握谈判技巧很重要，切不可“捡了芝麻、丢了西瓜”。

陷阱三：“不签字就给你当违建拆了”？

拆迁过程中，征收方甚至会以“不签字就给你当违建拆了”的手段，来逼迫拆迁户妥协。殊不知，违法建筑的认定并不是拆迁方简单一句话，抑或是一纸《限期拆除通知》就能决定的，违建的认定必须要经过法定程序。法律上也规定必须先补偿后拆迁，没把补偿落实就拆迁，或者违规认定违建，都是违法行为。公民的合法权益受法律保护，当我们的财产、人身权益受到侵犯时，一定要及时拿起法律武器维权。