公证机构为谁保驾护航？--《今日说法》栏目《被抵押的房产》观后感
2022-08-02 14:55阅读：
2022年7月26日央视综合频道《今日说法》栏目播放了《被抵押的房产》。节目说了三起案例，都是用房产抵押贷款，或用于理财，或家庭急用。贷款者均为老年人。结局也相同：都被人强行粗暴地赶出了自家住房。报警也没用，入侵者都持有变更过的房产证。
受害人对房产被过户浑然不知。后来才了解到，诈骗分子曾带受害人到公证机构，做了一个房产全权委托公证。过程中没有任何人向受害人告知实情。
这让我大惑不解。如果没有得到公证机构的公证，诈骗房产是难以得逞的。现在诈骗分子居然堂而皇之地到公证机构去做公证，难道他们不怕露馅？公证规程之类的我们姑且不说，单说《老年人权益保障法》中的第五十四条规定中，就有“各级人民政府和有关部门办理房产权属关系变更、户口迁移等涉及老年人权益的重大事项时，应当就办理事项是否为老年人的真实意思表示进行询问，并依法优先办理。”只要公证机构
人员向受害人一询问，立刻明白，这公证完全不是老年人的真实意思表示。诈骗阴谋立即被揭穿，也就避免了老年人的财产损失。
现实是，三起诈骗图谋都能得逞。我不得不怀疑：公证机构究竟是为谁保驾护航？难道是为了诈骗分子？
主持人最后也提到，案件“也暴露出相关机构在办理老年人处理不动产的手续时，存在把关不严、审核不细、风险提示不够的问题，从而给了那些别有用心的人可乘之机。”在我看来，这并不是严不严、细不细和够不够的问题，而是涉嫌渎职的问题。
节目嘉宾、法学教授在节目中并没有丝毫指责“相关机构”。但他的一些话耐人寻味：“骗子往往是集团作战，处心积虑……利用专业的律师团队，合法的营业执照，正式的公证机构，各种合法的专业合同，只要你（指受害人）相信了……（会）被骗子彻底地牵着鼻子走。”“律师团队”、“营业执照”和“专业合同”原本就属于骗子“集团”的，“利用”之是天经地义的。“正式的公证机构”毕竟姓“公”，竟然也被罗列在被“利用”者之中！果真如此，老百姓能不相信吗？这样正式的公证机构还能为老百姓保驾护航吗？
