据8月29日《扬子晚报》:当初开发商以大型迷宫式花园、网球场作为“卖点”,极力向业主推销自己的商品房。面对美丽的宣传资料和图纸,句容市的李先生以较高的价格买下了一套“景观房”。然而,近日他突然发现,原先规划的“伽利略广场”和网球场地段开始建设3幢商品房。再到售楼处一看,模型也发生了变化,网球场变换了地方,大型广场也大面积缩水。这让和李先生一样的近百名业主感到非常气愤,于是纷纷要求开发商予以赔偿,并向法院递交了诉状。
对此,报社记者咨询了句容市规划局行政服务科科长李艳。李告诉记者,接到“哈佛”调整规划申请后,3月16日至25日在“哈佛”进行了调整规划方案公示,没有接到业主任何意见,于5月28日正式批准了“哈佛”规划调整方案。她说,开发商当初的规划,是在网球场和广场边上建小高层,但后来,开发商考虑小高层的市场不好,便准备建多层。如果不增加楼房,开发商的利益就要受损,于是便提出要更改规划。还说,按照有关规定,我们已经进行了公示,更改规划是合法的。
笔者看到这篇报道后,且不说公示、更改规划是不是合程序,单就这个科长所说的“如果不增加楼房,开发商的利益就要受损,于是便提出要更改规划。”这句话,我就觉得有问题。试想规划局的职责是什么,是一味的满足开发商的利益吗?规划局是城市规划和管理的政府职能部门,其职能就是负责城市规划管理,维护城市和广大群众的利益,而开发商在城市建设中追求的却是利益最大化,甚至为了使自身利益最大化而不惜损害城市和绝大多数人的利益,难道规划部门也要无限制的满足他们的要求?
其实我们应该静下心来想一想,开发商是商人,做商人就是为了赚钱,但赚有多有少。这个赚钱多少与规划部门既有关系也没有关系。说有关系,就是规划部门可以站在他们一边,为了开发商的利益去做规划(当然这就要牺牲城市和广大群众的集体利益),以让他们赚取更多的财富;说没关系,就是开发商赚取多少钱那不是规划部门的事,他赚他的,你凭责任和良心做你的规划。但是,时下大多数情况还不是这样,很多规划管理部门总是站在开发商一边去做规
对此,报社记者咨询了句容市规划局行政服务科科长李艳。李告诉记者,接到“哈佛”调整规划申请后,3月16日至25日在“哈佛”进行了调整规划方案公示,没有接到业主任何意见,于5月28日正式批准了“哈佛”规划调整方案。她说,开发商当初的规划,是在网球场和广场边上建小高层,但后来,开发商考虑小高层的市场不好,便准备建多层。如果不增加楼房,开发商的利益就要受损,于是便提出要更改规划。还说,按照有关规定,我们已经进行了公示,更改规划是合法的。
笔者看到这篇报道后,且不说公示、更改规划是不是合程序,单就这个科长所说的“如果不增加楼房,开发商的利益就要受损,于是便提出要更改规划。”这句话,我就觉得有问题。试想规划局的职责是什么,是一味的满足开发商的利益吗?规划局是城市规划和管理的政府职能部门,其职能就是负责城市规划管理,维护城市和广大群众的利益,而开发商在城市建设中追求的却是利益最大化,甚至为了使自身利益最大化而不惜损害城市和绝大多数人的利益,难道规划部门也要无限制的满足他们的要求?
其实我们应该静下心来想一想,开发商是商人,做商人就是为了赚钱,但赚有多有少。这个赚钱多少与规划部门既有关系也没有关系。说有关系,就是规划部门可以站在他们一边,为了开发商的利益去做规划(当然这就要牺牲城市和广大群众的集体利益),以让他们赚取更多的财富;说没关系,就是开发商赚取多少钱那不是规划部门的事,他赚他的,你凭责任和良心做你的规划。但是,时下大多数情况还不是这样,很多规划管理部门总是站在开发商一边去做规
