掀起退房潮的六大最直接原因

一年前牛刀与徐滇庆的赌局胜负马上就要揭晓了，看着徐滇庆看似既诚恳又很仗义的无赖式“道歉”，就目前来看，显然牛刀胜券在握。我虽然对这种赌局很不以为然，但是我想牛刀的生出必将给购房者以信心。也可以说是购房者越来越高涨的观望情绪成就了牛刀，牛刀也成就了越来越理性的楼市。
我不想对他们的赌局说什么，我只想说开发商的日子会越来越不好过，现在什么都讲究转型，看来开发商真的需要转型了，特别是思想和观念上需要彻底转变。
更重要的是眼瞅着自己的房子一天天贬值的业主心里肯定非常难以平静，甚至纷纷找开发商退房。但是我还是那句话，如果你把房子只当房子，你尽管踏踏实实的住你的。如果你真的抱着炒房的心态，那没办法，我只能毫不客气地说，房价走到今天只能自食其果。
近来消费者持币观望的气氛日渐浓厚，舆论唱跌楼市声音越来越大，特别是我们已经无需数据无需仪器无需专家，仅凭自己的肉眼就能看到房价实实在在的下跌。其实早在2008年年初，北京、上海、深圳、武汉、南京等地都不同程度出现消费者要求退房，还有不少来自是知名的房地产企业开发的项目。
那么，究竟是什么原因会掀起这一轮退房高潮呢？
深层次的原因其实我以前都写过，过热的楼市必然让所有杀鸡取卵的行为和心理在楼市回归理性后必然受到惩罚。
而这次退房潮的掀起最直接的原因有下面六种。
一、心理预期落差太大
楼市泡沫吸引那么多的人不理性购房，泡沫破灭后自然会有许多购房者的期望值一落千丈，消除不平衡的心态只有找开发商退房。你想前段时间房价上涨过快，而近期又纷纷推出打折促销活动，甚至现在有的楼盘开发商打85折，即使退房扣掉10%的违约金，那么按85折的价格再买，也不亏。照这样悬殊的对比，谁人不眼红？
二、股市楼市持续低迷