金融危机以来，“溺水”屋主逐月增加。核心逻辑的数据显示，总共1110万套房屋，都是负资产。加上几百万法拍屋，再加上接近法拍的房子的数量，这些年来，美国用贷款买的房子中，有接近2千万栋房子“在水以下”（即未归还的房贷，超过房价）
美国房价续跌又有百万新房主“溺水”
过去两年来利用抵押贷款买房的100多万新屋主也变成贷款余额超过其房屋价值的“溺水”户，部分原因在于联邦住房局（FHA）仅仅要求他们付出很低的首期。
核心逻辑（CoreLogic）数据显示，新“溺水”户占同期新抵押贷款用户的1/10左右。
这再次显示美国住房市场仍然处于深度麻烦，全国很多地方房价仍在下跌，也对联邦住房局提供的低首期贷款提出疑问--它们可能让又一代人遭受风险。
根据核心逻辑现有的最新数据，到2011年12月，31%的负资产房屋——贷款余额超过房屋价值——都是联邦住房局担保的抵押贷款。
许多贷款用户，尤其是2010年后期房价已经大幅下滑之后，都认为自己是在房屋市场底部买房，却没有想到美国大部分地区房价继续下滑。
即使去年12月使用的抵押贷款--不到四个月之前——将近4.4万屋主现在又发现自己“溺水”，他们占同期抵押贷款用户的7.5%。
核心逻辑经济学家克哈特（Sam Khater）说，绝大多数地区仍然看到房价下跌。许多屋主的净值很快被扫荡一空。
当然全美各地问题并不相同。在部分地区，例如首都华盛顿、迈阿密和北加州，房价正在开始触
美国房价续跌又有百万新房主“溺水”
过去两年来利用抵押贷款买房的100多万新屋主也变成贷款余额超过其房屋价值的“溺水”户，部分原因在于联邦住房局（FHA）仅仅要求他们付出很低的首期。
核心逻辑（CoreLogic）数据显示，新“溺水”户占同期新抵押贷款用户的1/10左右。
这再次显示美国住房市场仍然处于深度麻烦，全国很多地方房价仍在下跌，也对联邦住房局提供的低首期贷款提出疑问--它们可能让又一代人遭受风险。
根据核心逻辑现有的最新数据，到2011年12月，31%的负资产房屋——贷款余额超过房屋价值——都是联邦住房局担保的抵押贷款。
许多贷款用户，尤其是2010年后期房价已经大幅下滑之后，都认为自己是在房屋市场底部买房，却没有想到美国大部分地区房价继续下滑。
即使去年12月使用的抵押贷款--不到四个月之前——将近4.4万屋主现在又发现自己“溺水”，他们占同期抵押贷款用户的7.5%。
核心逻辑经济学家克哈特（Sam Khater）说，绝大多数地区仍然看到房价下跌。许多屋主的净值很快被扫荡一空。
当然全美各地问题并不相同。在部分地区，例如首都华盛顿、迈阿密和北加州，房价正在开始触