(美国中介协会的数据,2013财政年度,外国人在美国购房,按金额算:中国人(含香港,台湾)24%,加拿大人15%,印度人和英国人都是6%,墨西哥人5%。俄罗斯和中东没有具体数字但肯定没进前五.
按unit算,俄罗斯人第十,1%。中东人没有具体数字,但前十名没有一个是中东国家的。显然,加拿大人和中国人在美国买房占了近40%。不过,加拿大人买房多半儿是自住,基本不炒房;中国人中抄家最多,加拿大人中很多也是华裔……)
来自美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors, 简称NAR)7月8日发布的最新数据显示,海外买家用于在美国买房的每1美元中,就有24美分出自中国人。而中国人在截至3月的一年间,共计花费220亿美元在美国买房,环比增长72%,超过所有外国客户群体。
中国人去美国买房子这么火,真得可以大赚吗?或者真的可以投资移民吗?美国房子真的便宜吗?请看:
1、赴美购房7成人是亏的(和几乎所有金融市场中的玩家一样——一赚二亏七赔)
在美国炒房的成本很高。首先,地产商在确认购房者本人入住后,才会办理产权出售手续。业主入住一段时间后才可以出租或再卖,一般是一至两年。而且,购房之后不允许让房屋空置,否则业主会被要求缴纳费用雇用公司管理。如果把房子委托给当地房地产管理公司出租,还要被收取至少3%的租金手续费。
某移民投资公司总经理总结认为:“
来自美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors,
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某移民投资公司总经理总结认为:“
