导读：北上深的房价高，还是纽伦港的房价高？关于这个问题，国内很少看到技术性的分析文章，今天分享一篇在伦敦做投行的朋友的文章，他根据实际经验和一手数据，比对上海与伦敦的房价。
文章发现，论顶级豪宅，伦敦仍然比上海贵得多，甚至可以达到两三倍的差距。而论普通住宅，二者的平均价格差不多，但是，考虑到房价收入比，上海房价收入比是64倍，伦敦是12倍，上海比伦敦贵得太多了，超过了5倍！
最近有个上海的朋友拿着一个中国地产商在伦敦开发的项目问我值不值得买，完了还补上一句“伦敦的房子怎么这么便宜？”
我抱着怀疑的态度帮他看了一下这个项目，在伦敦一个不错的地段，但价格已经比同区域其他英国开发商造的房子贵了20%左右。即便如此，上海的朋友仍然觉得便宜，他说类似地段上海的价格已经超过伦敦。
聊房价：顶级豪宅伦敦更贵，普通住宅上海更贵
于是我和他交换了一些关键数据，发现实际上伦敦市中心顶级豪宅的价格还是比上海贵上不少，伦敦新开的切尔西豪宅Chelsea Barracks均价换成人民币约为40-50万，相较之下，上海新开的绿城黄浦湾均价约为每平米20万，仅为伦敦顶豪的一半。