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房屋空置税终于来了！谎报每天罚款一万加元

2017-11-09 20:15阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1592917513

【房屋空置税终于来了！谎报每天罚款$10,000（以下所有货币皆指加元，1加元合5.2人民币）】

温哥华市府曾经根据水电煤气使用情况，估计的温哥华当地空置房屋（一年内空置6个月及以上）约有1.08万个单位。其中9,700个空置房属于公寓单位，约占温哥华地区公寓总数高达的12.5%左右，其它单位则是独立屋、联排别墅等类型。

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)昨天向业主发出警告，称如果到明年2月2日，业主仍然不能完全说清楚其物业的“身份”，那么将要缴纳房屋空置税（Vacant Home Tax）……

房屋空置税终于来了！谎报每天罚款一万加元

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)今天向业主发出警告，称如果到明年2月2日，业主仍然不能完全说清楚其物业的“身份”，那么将要缴纳房屋空置税（Vacant Home Tax），外加$250的罚款。
房屋空置税终于来了！谎报每天罚款一万加元

罗品信说，业主们将从本周开始陆续收到市府信件，其中会指导业主怎么做。一旦发现业主谎报，将面临每天罚款$10,000（约合人民币5.2万／每天）的严厉处罚。
他说从明年开始，市府将为此专门成立执法队，增聘人手处理相关事务。他还强调，很多房屋的主人购买房屋之后并没有选择在里面居住，他们更多只是将温哥华的房屋当做一个投资的商品。而作为温哥华人来说，这些空置的房屋如果能够出现在租房市场上，对于温哥华眼下的居民将会有很大改观。
去年6月，温哥华市议会通过动议，将实施征收房屋空置税政策，以此手段打击炒房行为，抑制房价，并缓解租房市场压力。
根据市议会的解释，空置税主要适用于那些没有登记为“自住房”（Primary Residence）的住宅，而且一年内空置6个月及以上。因此业主专门用于投资的第二套房子，基本可以算作此类，税率则为房屋估价的1%。
温哥华市府曾经根据水电煤气使用情况，估计的温哥华当地空置房屋约有1.08万个单位。其中9,700个空置房属于公寓单位，约占温哥华地区公寓总数高达的12.5%左右，其它单位则是独立屋、联排别墅等类型。
温哥华目前空置率极高，令租客找房难。而温哥华市府估计，如果出租市场增加2,000套住房，将大大缓解租客找房难的问题。
多伦多市长庄德利也曾经提到征收空屋税
就在今年4月，也就是加拿大最大的城市多伦多房价飙升到历史最高的时候，多伦多市长庄德利也曾经表示，对于多伦多是否征收空置税，他持开放态度。他当时建议市议员们讨论一下，多伦多需不需要效仿温哥华推出房屋空置税。
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